SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż, Poznań, 2 pokoje

Towarowa, Towarowa, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 11/16
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 24 038 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 038 zł/m²
Mediana okolicy: 12 137 zł/m²; ta oferta: +98,1%
Podobne oferty: 469; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Towarowa, Poznań) kosztuje 24 038 zł za m² — 98,1% więcej niż mediana 12 137 zł za m² dla 469 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 98% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

98,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 469 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 24 038 zł/m²
Mediana okolicy: 12 137 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
68 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poznań Główny
49 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poznań Główny
50 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
UEP - Budynek C
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi nr 3 im. Powstańców Wielkopolskich
10 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
KIDS&Co.
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
38 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1264

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter16

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe podziemne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita52 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Poznań, ul. Towarowa 37 - 2 pokoje, 52 m², balkon, miejsce w hali garażowej przy windzie, 11. piętro, gotowe do wprowadzeniaNa sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 11. piętrze nowoczesnego budynku przy Towarowa 37 w samym centrum Poznania. Lokal znajduje się w inwestycji znanej jako „Ataner Towarowa” – wysokiej klasy kompleks mieszkalny z podziemną halą garażową i dobrym standardem części wspólnych.Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, z jasnym układem pomieszczeń i panoramicznym widokiem z wysokości na panoramę miasta – z okien i balkonu rozciąga się widok na Avenidę Poznań i okolice centrum, dzięki ekspozycji okien od strony południowo-zachodniej.Mieszkanie – układ i standard:powierzchnia: 52 m²2 pokoje: salon z aneksem kuchennym i osobna sypialniałazienka z WCbalkon – z widokiem na centrum i Avenidę Poznańmieszkanie jednostronne – dobrze doświetlone11 piętro z windągotowe do wprowadzeniamiejsce postojowe w hali garażowej przy wyjściu z windy w cenie mieszkaniaBudynek i otoczenie:nowoczesny kompleks mieszkalny z 2017 roku (część inwestycji Delta 3 / Ataner Towarowa)w klatce cichobieżna windapodziemna hala garażowazadbane części wspólneLokalizacja – duży atut nieruchomości:w samym centrum Poznania, w sąsiedztwie Starego Miastablisko Stary Browar i Avenida Poznań – pełna oferta sklepów, restauracji i usługliczne przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu – szybki dojazd do każdej części miasta (linie tramwajowe: 2, 3, 5, 11, 12, 13, 15, 16, 17, autobusowe: 100, 102, 159, 168 i wiele innych)pieszo ok. 5 min do Poznań Główny / PKP i węzła komunikacyjnegotereny rekreacyjne: park im. Karola Marcinkowskiego, bliskość Warty, ścieżki spacerowe i roweroweblisko Uniwersytet Ekonomiczny, placówki edukacyjne, przedszkola i żłobki w centrum miastaDlaczego warto:widok z wysokości z balkonu na panoramę miastamiejsce w hali garażowej tuż przy windzie – duży komfortcentralna, prestiżowa lokalizacja z pełną infrastrukturągotowe do zamieszkania – bez konieczności remontuidealne zarówno dla pary, singla jak i jako inwestycja pod wynajemCzynsz: ok. 1 264 złZapraszam do kontaktu i na prezentację!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: KNG-MS-7422/5/2