SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż Poznań - 2 pokoje

Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 36,79 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 15 247 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 247 zł/m²
Mediana okolicy: 12 050 zł/m²; ta oferta: +26,5%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,8 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 15 247 zł za m² — 26,5% więcej niż mediana 12 050 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,79 m², położone na parterze nowej inwestycji na poznańskim Nowym Mieście.To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w Poznaniu z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. Inwestycja znajduje się w pobliżu Jeziora Maltańskiego, a jej założeniem jest połączenie miejskiego stylu życia ze spokojniejszym otoczeniem.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej powierzchni. Wyraźnie oddzielona sypialnia zapewnia prywatność, natomiast salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną, wspólną przestrzeń do codziennego życia.Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym – 16,83 m²,sypialnia – 12,49 m²,łazienka – 3,97 m²,przedpokój – 3,50 m²,łączna powierzchnia – 36,79 m².Atuty nieruchomości:Poznań – Nowe Miasto,2 pokoje,parter,funkcjonalny i ustawny układ,oddzielna sypialnia o powierzchni ponad 12 m²,nowoczesna architektura,bliskość Jeziora Maltańskiego i terenów rekreacyjnych,system inteligentnego domu,pakiet antysmogowy,stacja ładowania samochodów elektrycznych,winda,brak obowiązku zakupu miejsca postojowego.Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia naziemnego miejsca postojowego w cenie 15 000 zł – jego zakup nie jest obowiązkowy. Planowany termin oddania inwestycji przypada na koniec 2028 roku.To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla, pary, osoby kupującej pierwszą nieruchomość, a także jako lokal inwestycyjny pod wynajem.Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację.Potrzebujesz kredytu? Pomogę.Szukasz czegoś innego? Znajdę dla Ciebie najlepszą opcję.Olha StorozhenkoDoradca ds. Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-06

Liczba pięter8

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36,79 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski wielorodzinny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 15 247 zł/m²
Mediana okolicy: 12 050 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 955 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 449 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wiosny Ludów
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
8 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6 km