Mieszkanie PREMIUM | 2 pokoje | Nowa Pabianicka

Opis

Nowoczesne, w pełni urządzone mieszkanie PREMIUM o powierzchni 39,9 m², położone na 7. piętrze prestiżowej inwestycji Nowa Pabianicka na wrocławskich Krzykach. Doskonała lokalizacja – kilka minut spacerem od Uniwersytetu Ekonomicznego, Wroclavii i Aquaparku – oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to świetne miejsce zarówno do życia, jak i jako gotowa inwestycja na wynajem.Mieszkanie zostało zaprojektowane przez profesjonalnych architektów z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Wszystkie meble i urządzenia są nowe i objęte gwarancją, dlatego lokal nie wymaga żadnych nakładów – można od razu się wprowadzić lub rozpocząć wynajem. Ogrzewanie miejskie.UKŁAD MIESZKANIAPowierzchnia mieszkania: 39,9 m² salon z aneksem kuchennym – 20,19 m² – przestronna, dobrze doświetlona strefa dzienna z klimatyzacją, sypialnia – 10,96 m² – wygodne łóżko małżeńskie oraz duża szafa, łazienka – 3,93 m² – duża kabina prysznicowa, umywalka, WC oraz pralka, przedpokój – 4,82 m² – funkcjonalna zabudowa i miejsce do przechowywania, balkon – ok. 4,5 m² – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku.STANDARD I WYPOSAŻENIETo mieszkanie zostało przygotowane z myślą o osobach, które chcą kupić nieruchomość gotową do zamieszkania bez dodatkowych kosztów i remontów.Na wyposażeniu znajdują się m.in.: nowa zabudowa kuchenna, nowy sprzęt AGD, ogrzewanie miejskie klimatyzacja w salonie, nowe meble, pralka, duża szafa w sypialni, duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrza, drzwi antywłamaniowe, balkon z antypoślizgowym wykończeniem.Całość utrzymana jest w spójnej, nowoczesnej stylistyce. Kupujesz gotowe mieszkanie, a nie projekt do dalszego wykańczania.Dla osób zainteresowanych istnieje również możliwość zakupu drugiego mieszkania, znajdującego się bezpośrednio obok. Lokal o powierzchni 43 m² został wykończony w takim samym, wysokim standardzie i jest dostępny dla kupującego za 1 160 000 zł.To ciekawa opcja zarówno dla osób szukających większej przestrzeni dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem dwóch sąsiadujących lokali w jednej prestiżowej inwestycji.NOWA PABIANICKAInwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Do dyspozycji są m.in. reprezentacyjna recepcja, eleganckie części wspólne, zielone patio oraz dwie rowerownie z osobnymi wejściami i boksami rowerowymi. Na terenie inwestycji znajdują się również lokale usługowe, w tym usługi medyczne.LOKALIZACJA – WROCŁAW, KRZYKITo jeden z największych atutów tej nieruchomości.Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 4 minuty pieszo, Wroclavia – ok. 7 minut pieszo, Dworzec Wrocław Główny – ok. 10 minut, Aquapark – kilka minut pieszo, sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie, tereny rekreacyjne i zielone Krzyków.KOMUNIKACJAPołożenie przy ul. Pabianickiej i Ślężnej zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Linie tramwajowe kursujące w rejonie Uniwersytetu Ekonomicznego zapewniają szybki dojazd m.in. w kierunku Dworca Głównego i centrum miasta. Przykładowo tramwaj linii 12 dociera z rejonu Uniwersytetu Ekonomicznego do Dworca Głównego w około 8 minut, a do Galerii Dominikańskiej w około 13 minut.Lokalizacja jest również bardzo wygodna dla osób korzystających z samochodu – ul. Pabianicka zapewnia sprawny wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich i południowych części miasta.Jeżeli szukasz mieszkania, do którego możesz wejść i od razu zacząć korzystać z jego wszystkich zalet – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę mieszkanie na żywo.RZUT : Rzut jest poglądowy--Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęTwój Dom Nieruchomości Artur Sudołtwojdom7@gmail.comCzterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

80,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 398 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

27 569 zł/m²

Mediana okolicy

15 312 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Abor

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademia Pana Kleksa

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sanocka

  73 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sanocka

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  41 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Soft Skin

  27 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.