Mieszkanie na wynajem - 48 m² - 2 pokoje Winiary, Poznań

Opis

2-POKOJOWE MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE | OSOBNA KUCHNIA | UL. ŚW. LEONARDA | WINIARY | GARAŻ | ŚWIETNA KOMUNIKACJA 1.NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji: 2.WIRTUALNY SPACER 360° - 3.FILM Z WNĘTRZA (SPACER ONLINE) - 4.WIĘCEJ ZDJĘĆ I SZCZEGÓŁÓW - 5.Reklam Influencer'ska na social media (kliknij lub kopiuj) - MIESZKANIE Na wynajem oferujemy jasne, zadbane i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie , położone przy ul. Św. Leonarda na poznańskich Winiarach. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z osobną kuchnią, pełnym wyposażeniem oraz bardzo dobrą lokalizacją. Mieszkanie składa się z salonu, sypialni, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal został urządzony w sposób praktyczny i wygodny, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów. Salon jest przestronny i funkcjonalnie umeblowany. Znajduje się w nim rozkładana kanapa, stolik kawowy, szafki, szafa, okrągły stół z dwoma krzesłami, regał, półki oraz lustro . To wygodna przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i codziennego użytkowania. Sypialnia została wyposażona w łóżko małżeńskie z półeczkami oraz szufladami do przechowywania pościeli , a także pojemną szafę i lustro. Pomieszczenie zapewnia komfortową strefę odpoczynku oraz dużo miejsca do przechowywania. Osobna kuchnia jest w pełni wyposażona i przygotowana do codziennego użytkowania. Do dyspozycji najemcy są płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka z zamrażarką, zmywarka, czajnik oraz stół z krzesłami . Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę, WC, umywalkę, lustro oraz szafkę , co zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień. W przedpokoju znajduje się szafa, lustro oraz stolik , które dodatkowo zwiększają praktyczność mieszkania. Dużym atutem oferty jest przynależny garaż . Dodatkowo istnieje możliwość parkowania za bramą przy budynku, co stanowi bardzo wygodne rozwiązanie dla osób posiadających samochód. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Św. Leonarda na Winiarach , w dobrze rozwiniętej i świetnie skomunikowanej części Poznania. To lokalizacja, która zapewnia wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, komunikacji miejskiej oraz najważniejszych udogodnień potrzebnych na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe, m.in. Biedronka, Lidl, Żabka, Galeria Pestka, Poznań Plaza, Makro oraz McDonald’s . W pobliżu dostępna jest również siłownia, co będzie dodatkowym atutem dla osób aktywnych. Komunikacja miejska jest bardzo wygodna. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe „Św. Leonarda” oraz PST „Aleje Solidarności” , a także przystanki autobusowe „Św. Leonarda” i „Os. Winiary” . Dzięki temu dojazd do centrum miasta oraz innych części Poznania jest szybki i komfortowy. To mieszkanie łączy świeży standard po remoncie, funkcjonalny układ, osobną kuchnię, pełne wyposażenie oraz garaż w świetnej lokalizacji na Winiarach. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! KOSZTY STAŁE Czynsz najmu +200 zł zamykany garaż podziemny +ok. 800 zł opłaty administracyjne policzone dla 2 osób (w tym zimna i ciepła woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, części wspólne itp.) +prąd wg zużycia + internet i TV kablowa dla chętnych KOSZTY JEDNORAZOWE 3800 zł - kaucja zwrotna po okresie najmu KONTAKT Anastazja Sadowska Doradca ds. Nieruchomości +48731 033 648 a.sadowska@euro-dom.coSzczegóły i więcej zdjęć na www.euro-dom.co EURO-dom.CO Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul Zamenhofa 133 Pasaż Rondo, Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie. Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 85.75 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 122.20 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 102.38 [kWh/m2]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winiary, Poznań

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EURO-dom.CO najlepsze Biuro Nieruchomości w Poznaniu

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  JutroMedical

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Leonarda

  40 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Leonarda

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Marii Karłowskiej

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Maryi Niepokalanej pw. Aniołów Stróżów

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.