WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na wynajem w centrum miasta Poznań

Garbary, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +52,5%
Podobne oferty: 411; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Poznań) kosztuje 78 zł za m² — 52,5% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 411 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 411 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Małe Garbary
27 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małe Garbary
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Medkon
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Endomedical
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
470 m
6 min pieszo
Park
Skwer Bitwy Nad Bzurą
7 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita45 m²

Typ domuInny

Opis

2-pokojowe mieszkanie w samym sercu Poznania (45 m², 6. piętro)Szukasz w pełni wyposażonego mieszkania z widokiem na spokojny zielony dziedziniec i idealną lokalizacją - centrum miasta, doskonała komunikacja? Ta oferta jest dla Ciebie!Atuty mieszkania:Salon z aneksem kuchennym: Kuchnia wykonana na wymiar w nowoczesnej, ciemnej zabudowie, w pełni wyposażona (płyta grzewcza, piekarnik, pojemne szafki i dodatkowy blat roboczy z półkami, wyspa).Telewizor, Osobna, przytulna sypialnia: Idealne miejsce do odpoczynku i pracy.Łazienka: Wykończona w wysokim standardzie - (8 lat użytkowania)6. piętro (budynek z windą): Cisza, widok na spokojny dziedziniecPrzestronne jasne korytarze, windaLokalizacja – Centrum Poznania:Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum – krok od kawiarni, restauracji, sklepów oraz przystanków komunikacji miejskiej. Idealna komunikacja z uczelniami i centrami biznesowymi.Koszty:Czynsz najmu: 2800Opłaty administracyjne + media: 700Kaucja: 3500Dostępne od 1.10.2026 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo: 725 888 808 lub665 676767