Mieszkanie Poznań

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żegrze, Poznań

Ta oferta

10 849 zł/m²

Mediana okolicy

12 385 zł/m²

Połowa ofert

11,9–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  81 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Poznańskie Maludy"

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żegrze II

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żegrze II

  37 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AlfaMed.pl

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 64 im. Marii Konopnickiej

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na os. Orła Białego

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Balbinka

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i wykończone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,52 m². Znajduje się na parterze w 11-piętrowym bloku z 1988 roku. Zlokalizowane na poznańskim Zegrzu (os. Stare Zegrze). Nieruchomość mieści się na wygodnym parterze i jest idealną propozycją dla rodzin, par oraz osób szukających komfortowego lokum z własną strefą zieleni w świetnie skomunikowanej części Poznania. Sprzedaż bezpośrednia - kupujesz bez prowizji pośredników! Prywatny ogródek i duża loggia: Bezpośrednie wyjście z salonu na przestronną, wykafelkowaną loggię, z której schodkami zejdziesz do własnego, zielonego ogródka. Idealne miejsce na poranną kawę czy relaks. Ogródek graniczy z piękną, gęstą ścianą zieleni i drzew, co zapewnia intymność. Aż dwie piwnice w cenie! Rzadkość na rynku - ogromna przestrzeń do przechowywania rowerów, wózków czy sezonowych rzeczy. Nowoczesna, w pełni wyposażona łazienka z dużym prysznicem typu walk-in z deszczownicą, designerskim, podświetlanym lustrem LED, nablatową umywalką oraz wydzielonym miejscem na pralkę. Osobna, jasna kuchnia: Nowoczesna zabudowa w kolorze kremowego połysku z elementami drewnianymi. Wyposażona w pełen sprzęt AGD w zabudowie (piekarnik, mikrofalówka, płyta gazowa, toster, blender, czajnik, zlew). Duże okno zapewnia świetne doświetlenie. Funkcjonalny układ (niezależne pokoje): Przestronny salon (z wyjściem na loggię i dekoracyjną ścianą o strukturalną), sypialnia główna oraz ustawny pokój dziecięcy (z oryginalną ścianą tablicową do kreatywnych zabaw). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (zgodnie z rzutem): - Pokój 1 (Salon): duży, jasny, z wyjściem na loggię i ogródek - Pokój 2 (Sypialnia): ustawny, idealny na duże łóżko i szafę - Pokój 3 (Pokój dziecięcy / gabinet): przytulny i jasny (możliwość powiększenia pokoju o część korytarza) - Jasna kuchnia z oknem - Łazienka (z prysznicem walk-in) - Osobne WC - Przestronny przedpokój z nowoczesnym oświetleniem i miejscem na szafę. STAN TECHNICZNY I STANDARD: Mieszkanie jest zadbane, gotowe do wprowadzenia i nie wymaga większych nakładów finansowych. Na podłogach w pokojach i przedpokoju położone są estetyczne panele, w kuchni i łazience nowoczesne płytki wielkoformatowe. Wnętrza są jasne, ustawne, a nowoczesne drzwi wewnętrzne z przeszkleniami dodają całości lekkości. Okna wyposażone są w rolety wewnętrzne (dzień-noc/klasyczne). LOKALIZACJA: Poznań, os. Stare Zegrze. To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Ratajach/Zegrzu. Wokół budynku znajduje się zadbana, pełna dojrzałej zieleni przestrzeń. Komunikacja: Doskonały dojazd do centrum Poznania - blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki tramwaj). W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy i supermarkety (Netto, Aldi, Biedronka, Lidl), lokalne ryneczki - restauracje (Burgerownia, KFC) - tereny rekreacyjne, parki (Park Rataje, Park na os. Orła Białego) - szkoły i przedszkola - place zabaw - punkty usługowe. INFORMACJE FORMALNE: Forma własności: Pełna własność Cena: 699 999 zł Kontakt: Prywatny właściciel Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania! Pośrednikom dziękuję - nie jestem zainteresowany współpracą.