SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Bolesława Śmiałego

os. Bolesława Śmiałego, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 49,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/18
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 9514 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 514 zł/m²
Mediana okolicy: 11 631 zł/m²; ta oferta: −18,2%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,4 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 9 514 zł za m² — 18,2% mniej niż mediana 11 631 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 9514 zł/m²
Mediana okolicy: 11 631 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kurpińskiego
32 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Pozytywnego Rozwoju
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
21 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Adamus
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kurpińskiego
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Zygmunta Mahlika
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna drewniane

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniepralka

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,4 m² w bloku z lat 80-tych. Znajduje się na pierwszym piętrze i posiada balkon oraz piwnicę. Ogrzewanie jest miejskie, a czynsz wynosi 600 zł. Stan do remontu. Sprzedaję mieszkanie bezpośrednio, bez pośredników, nie ma dodatkowej prowizji. Zależy mi na czasie, dlatego sprzedaję w stanie jak na zdjęciach, ze wszystkim, co jest obecnie w środku. Co znajdziesz, to Twoje :-) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 49,4 m²): Salon (ok. 21,0 m²) - ustawny, słoneczny salon z wystawą południową oraz wyjściem na duży balkon (loggię). Sypialnia / Pokój (ok. 9,5 m²) - cichy i komfortowy pokój z widokiem na osiedlową zieleń. Osobna kuchnia (ok. 7,5 m²) - z dużym oknem, dająca duże możliwości nowoczesnej aranżacji. Łazienka (ok. 3,0 m²) - mieszcząca wannę lub kabinę prysznicową oraz pralkę. Niezależne WC (ok. 1,2 m²) - osobna toaleta. Korytarz (ok. 7,2 m²) - w kształcie litery "L", z dwiema pojemnymi wnękami idealnymi pod zabudowę szaf typu Komandor. Piwnica (ok. 2,5 m²) - przynależy do mieszkania, uwzględniona w kwocie. NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA: Południowa ekspozycja salonu: Główny pokój dzienny jest doświetlony przez cały dzień. Stan prawny: Mieszkanie posiada Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu z założoną Księgą Wieczystą (KW). Stan prawny jest w pełni uregulowany, bez żadnych obciążeń. Komunikacja: Rewelacyjny dojazd do centrum Poznania. Przystanek Szybkiego Tramwaju (PST - Pestka) zaraz przy oraz kluczowych linii autobusowych zaraz przy budynku! Bliskość kampusu uniwersyteckiego UAM Morasko. Umówić można się w każdej chwili, również w weekendy, w niedziele czy w środku dnia. Mogę dojechać na miejsce w ciągu 10 minut.