SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Powstańców Warszawy

os. Powstańców Warszawy, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 11 274 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 274 zł/m²
Mediana okolicy: 12 052 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 31; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 62 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 11 274 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 12 052 zł za m² dla 31 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3-POKOJOWE MIESZKANIE 62 m² | IDEALNE POD INWESTYCJĘ Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m², zlokalizowane na Osiedlu Powstańców Warszawy w Poznaniu. Świetna lokalizacja - blisko Kampusu UAM Morasko, przystanku PST oraz Galerii Pestka - sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie pod wynajem. Mieszkanie od wielu lat jest wynajmowane praktycznie bez przerw (udokumentowane - do wglądu), co potwierdza jego bardzo dobrą efektywność inwestycyjną. - 62 m² powierzchni - 3 niezależne pokoje (ok. 24 m², 13 m², 10 m²) - osobna kuchnia - korytarz - oddzielna łazienka i WC - duży balkon - 2 piwnice (na rowery, wózek, przechowywanie) - 2 piętro w niskim, zadbanym bloku - blok po termomodernizacji - klatka schodowa po remoncie - mieszkanie bardzo jasne i słoneczne - bardzo dobra lokalizacja: blisko Kampusu UAM Morasko, przystanku PST, w pobliżu Galeria Pestka i Plaza i pełna infrastruktura - dużo zieleni, boiska, place zabaw - aktualnie standard "studencki", w przypadku zakupu na własne potrzeby lub wyższy standard - mieszkanie wymaga remontu - sprzedaż bezpośrednio od właściciela W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 11 274 zł/m²
Mediana okolicy: 12 052 zł/m²
Połowa ofert: 10–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
40 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AlfaMed.pl
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyłom
37 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleje Solidarności
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Marii Karłowskiej
12 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Piątkowska)
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Maryi Niepokalanej pw. Aniołów Stróżów
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
Park Władysława Czarneckiego
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,4 km