SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3-pok z balkonem Winogrady Os.Wichrowe Wzgórze PO REMONCIE DLA RODZINY

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 64,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 10 632 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 632 zł/m²
Mediana okolicy: 11 014 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 24; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,9 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 10 632 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 11 014 zł za m² dla 24 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaoferować Państwo na sprzedaż przestronne a zarazem słoneczne 3 pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 64,9 m², położone jest na wysokim parterze w niskim bloku, na spokojnym osiedlu Wichrowym Wzgórzu na Winogradach.Bardzo dobry punkcie komunikacyjnym, w pobliżu autobus oraz szybki tramwaj. Ładna i spokojna lokalizacja w pobliżu bardzo dużo terenów zielonych.W niedalekiej odległości przystanki autobusowe, plac zabaw tuż obok, 10 min pieszo do PST, punkty handlowo – usługowe, przychodnia, Carrefour, w pobliżu Netto, Castorama 5 minut, Kaufland, pyszne obiady domowe "Pasja Smaków".W skład nieruchomości wchodzą: duży salon dzienny w otwartej przestrzeni, sypialnia, osobny pokój, samodzielna kuchnia z oknem, funkcjonalny przedpokój oraz łazienka w której znajduję się kabina prysznicowa oraz pralka, osobne WC.Całość mieszkania 6 lat temu, przeszła generalny remont, z wymianą wszystkich instalacji na nowe, z uwzględnieniem nowoczesnego designu.Zielona część wraz z widokiem z balkonu, wręcz zachęca do zamieszkania, a wygodnym dojazd do Centrum to kwestia 10 minut autem. W okolicy dostępne są również liczne lokale gastronomiczne i kulturalne, co zapewnia wygodę życia w mieście. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie bliskość do atrakcji miejskich.Do mieszkania przynależna jest piwnica. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z całym wyposażeniem i umeblowaniem oraz sprzętem AGD. Cena 690.000 zł, czynsz do spółdzielni wynosi 900 zł.Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu telefonicznego, celem prezentacji na żywo, aby dostrzec prawdziwe atuty tej nieruchomości. Biuro Nieruchomości Tomasz Tomczak.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 10 632 zł/m²
Mediana okolicy: 11 014 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
76 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 37
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Edwarda hr. Raczyńskiego
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Wichrowe Wzgórze
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park na os. Wichrowe Wzgórze
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lechicka/Naramowicka
13 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,8 km