SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie na Winogradach

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 65,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 9
Cena za metr: 10 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 199 zł/m²
Mediana okolicy: 13 317 zł/m²; ta oferta: −23,4%
Podobne oferty: 39; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,2 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 10 199 zł za m² — 23,4% mniej niż mediana 13 317 zł za m² dla 39 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 10 199 zł/m²
Mediana okolicy: 13 317 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 665 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 532 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 181
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Umultowska
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park na os. Zwycięstwa
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Nasza Apteka
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lechicka/Poznań Plaza
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowie rodziny
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Na sprzedaż jasne, przestronne i bardzo ustawne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,2 m², zlokalizowane na osiedlu Zwycięstwa (Winogrady) w Poznaniu. Idealne dla rodziny, pary lub pod inwestycję. Rozkład pomieszczeń:Salon (21 m²) z wyjściem na osiatkowany balkon (bezpieczny dla zwierząt),Osobna, jasna kuchnia,Dwie sypialnie,Łazienka z wanną + osobne WC z umywalką,Przestronny korytarz z miejscem na dużą szafę,Komórka lokatorska na 16. piętrze (nie jest wliczona w podany metraż, jest to dodatkowe kilka m2).Całe mieszkanie przechodziło remont generalny w 2014. Dodatkowo w 2023 remontowane były kuchnia, łazienka i WC. W 2025 były wymieniane liczniki. Ekspozycja okien:Wschód – salon z balkonem i kuchnia,Zachód – sypialnia i dodatkowy pokój,Północ – okno w korytarzu.Lokalizacja:Osiedle z pełną infrastrukturą, terenami zielonymi, wybiegiem dla psów, blisko Galerii Pestka i Plaza. 10 minut spacerem do Biedronki i Lidla. Dla rodzin: przedszkole i zespół szkół zaledwie 5 minut pieszo.Doskonała komunikacja: tramwaje (12, 14, 15, 16) i autobusy (174, 190, 168, 171) w pobliżu.Dojazd do Mostu Teatralnego – tylko 7 minut.Dodatkowe atuty:Bezpłatne miejsca parkingowe wokół budynkuMożliwość wynajęcia strzeżonego miejsca parkingowego (40 zł/mies.)Umeblowanie – do uzgodnieniaO budynku:Zadbany blok z lat 80., wyposażony w dwie szybkie windy. Komórka lokatorska na ostatnim piętrze - idealna na rowery, sprzęt sportowy lub sezonowe rzeczy.Koszty utrzymania:Czynsz administracyjny ok. 1400/mies. Wlicza się w to ogrzewanie, woda, śmieci, czynsz remontowy. Gaz i prąd wedle zużycia, nas średnio wychodziło to dodatkowo co dwa miesiące około 200zł za prąd i 40zl za gaz.