SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Przemysława

os. Przemysława, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 10 619 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 619 zł/m²
Mediana okolicy: 10 991 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 10 619 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 10 991 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 10 619 zł/m²
Mediana okolicy: 10 991 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 669 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 535 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ługańska
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Melissa
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zwierzoland nr 194
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital św. Wojciecha
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. Komisji Edukacji Narodowej
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szwedzka
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park Forteczny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
2,4 km
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
3,2 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 63 m2, własnościowe z księgą wieczystą. Dodatkowo wykupione jest prawo do gruntu, na którym znajduje się mieszkanie Spółdzielni Mieszkaniowej ZRZESZENI w Poznaniu. Mieszkanie jest przestronne, jasne, z bardzo dużym i ustawnym balkonem. Generalny remont przeprowadzony 4 lata temu, wymaga ewentualnie odświeżenia. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest na osiedlu Przemysława w Poznaniu, pomiędzy Chartowem a Kobylepolem. Zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie dużych terenów zielonych i rekreacyjnych, obejmujących Staw Olszak, Staw Browarny, Staw Młynki i Staw Antoninek, łączących się dalej z Jeziorem Maltańskim i dalej z terenami położonymi nad Wartą. W bliskiej odległości znajduje się przystanek z kilkoma liniami autobusowymi, które dają dobrą możliwość komunikacji ze wszystkimi dzielnicami Poznania. Osiedle Przemysława to wyodrębna część miasta w pobliżu autostrady A2 z dogodnym dojazdem do innych dzielnic Poznania. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Centrum Handlowe M1 i IKEA, większość sieci dyskontów, restauracje, apteki, piekarnie, przedszkola i szkoły, w tym Dwujęzyczna Polsko-Angielska Prywatna Szkoła Podstawowa. Nieruchomość: Mieszkanie trzypokojowe z oddzielną kuchnią, łazienka z oddzielnym WC, o powierzchni 63 m2 wraz z loggią o powierzchni prawie 7,2 m2. Usytuowane na parterze w bloku 4-piętrowym. Do mieszkania przynależy piwnica lokatorska o powierzchni ok. 9,5 m2 i duża suszarnia 23 m2, która jest wspólną częścią budynku. Czynsz 1000 zł przy 4 osobach. Zapraszam do kontaktu. Cena do lekkiej negocjacji.