Mieszkanie Poznań, ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

11 745 zł/m²

Mediana okolicy

16 520 zł/m²

Połowa ofert

10,3–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sczanieckiej

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  European School of IT

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Położniczo-Ginekologiczna

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Jana Kasprowicza

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam wyjątkową nieruchomość o powierzchni 103 m², położoną w jednej z najbardziej klimatycznych części Łazarz – przy ul. Niegolewskich, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej Kamienica Suwalskich. Lokal znajduje się w pięknej kamienicy z 1912 roku, wybudowanej w stylu charakterystycznym dla poznańskiej architektury początku XX wieku. Budynek posiada odnowioną elewację oraz wyremontowaną klatkę schodową, zachowując przy tym historyczny charakter i elegancję. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako reprezentacyjne biuro, kancelaria lub pracownia, jak również – po niewielkim dostosowaniu – jako wyjątkowe mieszkanie dla osób ceniących klimat kamienic i miejskie życie. Lokal przeszedł generalny remont w latach 2018–2019, a w kwietniu 2026 r. został ponownie odświeżony i przygotowany do natychmiastowego użytkowania. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej, jasnej i bezpiecznej okolicy, 250 m od Parku Kasprowicza (Arena) i 450 m od Parku Wilsona. W mieszkaniu zachowano oryginalne elementy stolarki i wykończenia: – zabytkowy parkiet, – oryginalne drzwi wejściowe, – historyczne futryny. Układ nieruchomości: – duży pokój z widokiem na ul. Niegolewskich – ok. 27,5 m², – duży pokój z widokiem na ul. Niegolewskich – ok. 26 m², – pokój od strony podwórza – ok. 12 m², – pokój od strony podwórza – ok. 11 m², – kuchnia – ok. 4,5 m², – łazienka – ok. 4,5 m², – przestronny korytarz – ok. 9 m², – piwnica – ok. 4 m². Dodatkowe atuty: – niezależne ogrzewanie gazowe, – klimatyzacja we wszystkich pokojach, – dwa obszerne balkony, – piękny widok na okolice Areny, – świetna komunikacja i infrastruktura. W najbliższym otoczeniu znajdują się: – szkoła podstawowa, – sklepy i punkty usługowe, – tereny zielone i parki, – restauracje i klimatyczne kawiarnie Łazarza. To miejsce łączy historyczny charakter poznańskiej kamienicy z wygodą codziennego życia w centrum miasta. Sprzedaż bez pośredników, lubimy Was ale nie dzwońcie do nas z propozycją współpracy:) Kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez pośredników, w przyjemnej atmosferze.