SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Barwicka

ul. Barwicka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 12 442 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 442 zł/m²
Mediana okolicy: 12 865 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 53; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 12 442 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 12 865 zł za m² dla 53 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 12 442 zł/m²
Mediana okolicy: 12 865 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Flosmed
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Bajkowa
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Malechowska n/ż
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Klub Malucha Educandi
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Jerzego Kukuczki
620 m
8 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
2,7 km
Stacja kolejowa
Poznań Wola
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, możliwość dokupienia garażu, ogródek, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 2-pokojowe na parterze, położone na spokojnym i kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Barwickiej w Poznaniu. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne - składa się z salonu z otwartą kuchnią, osobnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Dużym atutem jest parter oraz prywatny taras/ogródek, który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Do mieszkania obowiązkowo należy dokupić miejsce parkingowe w cenie 50 000 zł. Jest to szczególnie wygodne miejsce - łatwy dostęp, bezproblemowe manewrowanie i większa szerokość niż standardowe miejsce parkingowe, dzięki czemu korzystanie z niego jest po prostu wygodniejsze. Lokalizacja - to jeden z największych atutów nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Ławicy, a jednocześnie w bardzo wygodnym punkcie komunikacyjnym. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Biedronka i Netto - odpowiednio około 100-200 metrów od nieruchomości. Barwicka 14 to dobre połączenie spokojnego, kameralnego osiedla z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. Do centrum Poznania można sprawnie dojechać komunikacją miejską, a jednocześnie w kilka minut znaleźć się wśród zieleni. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji :) Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji :) Jeśli nie odbieram, proszę o SMS, na pewno oddzwonię.