SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Dolna Wilda

ul. Dolna Wilda, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1914
Cena za metr: 12 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 170 zł/m²
Mediana okolicy: 13 965 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 69; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 53 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 12 170 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 13 965 zł za m² dla 69 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 645 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 12 170 zł/m²
Mediana okolicy: 13 965 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 645 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 516 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
645 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
645 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Pan Warzywniak
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tokarska n/ż
23 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gutmed
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębina
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Wielkopolska Szkoła Medyczna
7 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Little Frends Academy przedszkole dwujęzyczne w Poznaniu
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
HCP
10 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Hibiscus
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Park
Skwer Bogdana Jańskiego
1,2 km
14 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyaneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 53 m², położona przy ul. Dolna Wilda w Poznaniu. Lokal funkcjonalnie podzielony na dwa całkowicie niezależne studia, każde z własnym aneksem kuchennym i łazienką. Dzięki temu stanowi gotowy produkt inwestycyjny, umożliwiający prowadzenie najmu długoterminowego, krótkoterminowego lub w modelu hybrydowym. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w przedwojennej kamienicy. Duże okna, wysokie pomieszczenia i spokojny widok na zieleń sprawiają, że wnętrza są jasne i wyjątkowo przyjemne. Oba studia zostały oddzielone od klatki schodowej wewnętrznym korytarzem zamykanym dodatkową parą drzwi. Okna wychodzą na wschód, z widokiem na rozległe ogródki działkowe. Lokal przeszedł kompleksowy remont kilka lat temu, jest umeblowany i gotowy do rozpoczęcia wynajmu. Został urządzony w neutralnej stylistyce. Do indywidualnego uzupełnienia pozostaje jedynie zakup jednej lodówki oraz jednej sofy lub łóżka. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość dopasowania wyposażenia do własnej koncepcji najmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.