SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Garbary

ul. Garbary, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 12 823 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 823 zł/m²
Mediana okolicy: 11 786 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 149; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 62 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 12 823 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 11 786 zł za m² dla 149 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 12 823 zł/m²
Mediana okolicy: 11 786 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 795 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 636 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
60 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wielka
28 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Medkon
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno – Przedszkolny nr 4
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznańska Klinika Serca
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małe Garbary
25 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Stare Koryto Warty
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą jasnego i przestronnego, 2-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w apartamentowcu w ścisłym centrum Poznania. Sprzedaż bezpośrednio - bez pośrednika. Oferowana nieruchomość znajduje się na 5. piętrze budynku Carlsberga, położonego przy ul. Garbary 95. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych, bardzo przestronnych pokoi, łazienki, korytarza i kuchni. Dodatkową powierzchnię stanowi spory balkon, z którego rozpościera się widok na centrum miasta. Dzięki ścianie okien w obydwu pokojach, mieszkanie jest wyjątkowo jasne. Ze względu na położenie mieszkania na 5. piętrze, mimo centralnej lokalizacji, jest ono wyjątkowo ciche. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe, znajdujące się w podziemnej hali garażowej. Budynek, w którym znajduje się oferowana nieruchomość, został wybudowany w 2010 roku. Stan budynku bardzo dobry, zadbane części wspólne oraz wewnętrzne patio. Rewelacyjna, centralna lokalizacja. W budynku monitoring oraz ochrona. Atuty: - centralna lokalizacja - nowe budownictwo - pełne wyposażenie mieszkania - przestronny balkon - zadbany budynek - monitoring i ochrona - miejsce parkingowe w hali garażowej (możliwość wynajęcia mieszkania bez miejsca parkingowego)