2 pokoje | centrum | zrewitalizowana kamienica

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy w ścisłym centrum Poznania, kilka minut spacerem od Starego Rynku – idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy ul. Kopernika w centrum Poznania – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i wygodnych lokalizacji w mieście. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od Starego Rynku, Starego Browaru oraz licznych uczelni wyższych.Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, co zapewnia szybkie przemieszczanie się po całym mieście.To lokalizacja, która żyje przez cały tydzień i świetnie sprawdza się zarówno do życia w centrum, jak i pod wynajem.BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w zrewitalizowanej kamienicy, która zachowała swój historyczny charakter. Budynek wyróżnia się wysokimi sufitami oraz detalami architektonicznymi typowymi dla zabudowy z przełomu XIX i XX wieku.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wewnętrzny dziedziniec z zielenią, który stanowi spokojną przestrzeń do odpoczynku.MIESZKANIE:Powierzchnia wynosi 55 m², a lokal składa się z dwóch pokoi.W skład mieszkania wchodzi salon z aneksem kuchennym tworzący jasną i funkcjonalną przestrzeń dzienną, sypialnia zapewniająca komfort wypoczynku, łazienka z wanną oraz przedpokój z miejscem do przechowywania.Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska.Mieszkanie jest w stanie do lekkiego odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb oraz podniesienia jego wartości przy niewielkim nakładzie finansowym.FINANSE:Cena wynosi 650 000 PLN.Dodatkowe opłaty obejmują czynsz administracyjny zawierający koszty części wspólnych, administracji oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie. Media rozliczane są według zużycia.To mieszkanie łączy wyjątkową lokalizację, klimat kamienicy oraz potencjał inwestycyjny i stanowi ciekawą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 748 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.For sale: a 2-room apartment in a charming tenement building located in the very center of Poznań, just a few minutes’ walk from the Old Market Square, perfect both for living and as an investment.LOCATION:The property is located on Kopernika Street in the center of Poznań, one of the most recognizable and convenient locations in the city. Within just a few minutes on foot, you can reach the Old Market Square, Stary Browar, and numerous universities.The area offers full urban infrastructure. Nearby, you will find restaurants, cafés, shops, and various service points. A major advantage is the excellent access to public transport, ensuring quick and easy travel throughout the city.This is a vibrant location throughout the entire week, making it ideal both for city living and rental purposes.BUILDING:The apartment is situated on the 3rd floor of a revitalized tenement building that has retained its historical character. The property features high ceilings and architectural details typical of late 19th and early 20th-century buildings.Residents have access to an internal courtyard with greenery, providing a शांत and relaxing space in the heart of the city.APARTMENT:The total area is 55 m² and the apartment consists of two rooms.The layout includes a living room with a kitchenette forming a bright and functional living space, a bedroom ensuring comfortable rest, a bathroom with a bathtub, and a hallway with storage space.An additional advantage is a storage unit.The apartment requires light refurbishment, offering the opportunity to adapt the interior to your own needs and increase its value with a relatively small investment.FINANCES:Price: 650,000 PLNAdditional costs include an administrative fee covering common areas maintenance, administration, and advance payments for water and heating. Utilities are billed according to consumption.This apartment combines a prime location, the unique character of a tenement building, and strong investment potential, making it an attractive option both for living and rental.Interested? Contact us at+48575 748 123 or send us a message via the contact form in the listing.Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents assisting you in finding and purchasing a property, we provide access to experienced mortgage advisors, skilled interior architects, and efficient rental management specialists. With us, you can find a property, secure financing, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option to entrust us with full rental management.Interested? Contact us on+48575 748 123 or write us an email through the contact form available in the ad.Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Centrum, Poznań

Ta oferta

11 733 zł/m²

Mediana okolicy

10 574 zł/m²

Połowa ofert

10,3–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOMFI

  650 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOMFI

  650 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny Przemienienia Pańskiego

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  74 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łąkowa

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 82 im. księcia Przemysła I

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  AWF

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.