Mieszkanie Poznań, ul. Lodowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

12 694 zł/m²

Mediana okolicy

12 694 zł/m²

Połowa ofert

12,2–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Wilsona

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Wilsona

  25 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Jacka Hałasika

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania po kapitalnym remoncie, położonego w kameralnym dwupiętrowym domu na poznańskim Łazarzu przy ul. Lodowej. Lokal o powierzchni 45,69m² stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. To miejsce dla osób, które cenią klimat urokliwych uliczek, centralną lokalizację oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Najważniejsze atuty: • Mieszkanie po kapitalnym remoncie. • Funkcjonalny układ z dwoma oddzielnymi sypialniami. • Ogrzewanie centralne. • Pełna własność z księgą wieczystą. • Świetna lokalizacja na Łazarzu. • Niski czynsz administracyjny. Mieszkanie składa się z: - Pokoju z aneksem kuchennym, - 2 Sypialni, - Łazienki. - Przedpokoju Budynek: W budynku przeprowadzanych jest obecnie szereg prac modernizacyjnych, Odnowiona zostanie klatka schodowa, co znacząco poprawi estetykę części wspólnych budynku oraz komfort codziennego użytkowania mieszkańców. Budynek posiadać będzie światłowód oraz monitoring. Lokalizacja: Łazarz to jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania, ceniona za bliskość centrum i rozwiniętą infrastrukturę. Budynek znajduje się przy klimatycznej, cichej ulicy z odległości 150 m znajduje sie przystanek tramwajowy Głogowska/Hetmańska, co zapewnia świetną komunikację. Niedaleko znajdują się tereny zielone doskonałe na spacery z pupilem lub na jogging. Lokalizacja zapewnia szybki wyjazd z miasta na obwodnicę węzłem Komorniki.    Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie, jednak jego dokładny zakres może się różnić w zależności od zużycia oraz składników opłat. Szczegółowe informacje dotyczące składników czynszu oraz sposobu rozliczeń zostaną przekazane podczas kontaktu lub prezentacji nieruchomości. Nieruchomość jest w trakcie przygotowania i będzie dostępna w czerwcu 2026 r. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły dotyczące oferty. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.