SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Marcelińska

ul. Marcelińska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 54,33 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 14 541 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 541 zł/m²
Mediana okolicy: 12 865 zł/m²; ta oferta: +13%
Podobne oferty: 45; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,3 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 14 541 zł za m² — 13% więcej niż mediana 12 865 zł za m² dla 45 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 14 541 zł/m²
Mediana okolicy: 12 865 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szamotulska
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EPIMEDICAL
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczne Przedszkole i Szkoła Podstawowa "Cogito"
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Cogito"
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Dom Leków
14 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ostroroga
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Park Gustawa Manitiusa
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane na popularnym, prestiżowym osiedlu Marcelin w Poznaniu, na pierwszym piętrze bloku z 2011 roku, idealne do zamieszkania w otoczeniu natury. Mieszkanie o powierzchni 54,33 m² składa się z: - salonu i aneksu kuchennego - sypialni - łazienki - korytarza - tarasu 20 m². Mieszkanie posiada klimatyzację. Do dyspozycji jest winda i monitoring. Dodatkowo jest możliwość wynajmu garażu zamkniętego. W budynku bezpośrednio znajduje się: - zamknięta sala zabaw dla dzieci - sala do tenisa stołowego - rowerownia w zamkniętym pomieszczeniu, jak i w hali garażowej. Na zewnątrz budynku znajduje się dziedziniec, na którym jest ogrodzony, bezpieczny plac zabaw. Dodatkowo na osiedlu dla wszystkich mieszkańców jest jeszcze do dyspozycji: - siłownia - druga sala zabaw - sala do zajęć fitness - sala z piłkarzykami i cymbergajem - kilka placów zabaw. Lokalizacja w dzielnicy Grunwald zapewnia łatwy dostęp do usług i rekreacji. W pobliżu znajduje się Lasek Marceliński, żłobki, przedszkola, szkoły, kawiarnie, restauracje, placówki zdrowotne i centrum handlowe King Cross, oraz Lidl i Biedronka. Komunikacja miejska umożliwia szybkie dotarcie do centrum Poznania. W kilka minut dojedzie się autem do A4, jak i lotniska. Dostępność mieszkania do ustalenia z kupującym. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.