Odnowione 2 pokoje 54,16 m² z komórką, Marcelin

Opis

Odnowione mieszkanie z komórką w cenie, przy Lasku Marcelińskim: sala gimnastyczna ( koszykówka, piłka ręczna, siatka) i siłownia w budynku, ochrona, korty i plac zabaw. Wprowadzasz się i mieszkasz.Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie na 6. piętrze (z 7) w strzeżonym budynku z 2013 roku, przy ul. Marcelińskiej 98 w Poznaniu, na osiedlu Marcelin. Mieszkanie zostało odnowione po ostatnich lokatorach, więc jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Dobre dla aktywnych par, studentów, idealne na Pierwsze Mieszkanie a także jako inwestycja pod wynajem.Układ i powierzchniapowierzchnia użytkowa mieszkania 50,89 m²komórka lokatorska 3,27 m² w cenie mieszkaniałączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej (mieszkanie + komórka): 54,16 m²piętro 6 z 7, w budynku jest windaosobna kuchnia (9,90 m²), duży pokój (17,49 m²), druga sypialnia (10,70 m²)przestronny przedpokój (8,30 m²) i łazienkabalkonczynsz 1136 zł ( stan po lokatorach, nowe przeliczenie czynszu w styczniu, w opłatę wliczony czynsz za miejsce postojowe w garażu podziemnym).Miejsce postojowemiejsce w garażu podziemnym na poziomie -2 na wprost wyjścia z klatki schodowej (18,44 m²)cena: 70 000 złposiada osobną księgę wieczystąBudynek i osiedleochronasiłownia i sala gimnastyczna w budynku (zjazd windą)mała sala do fitnessubawialnia dla dziecizamknięty, dedykowany plac zabawkorty tenisowe na zewnątrzLokalizacjawejście do Lasku Marcelińskiego tuż przy osiedlu, więc spacery z czworonożnym przyjacielem, bieganie i rower masz na miejscugaleria King Cross Marcelin w pobliżu, więc zakupy, kino i restauracje są pod rękąlotnisko Poznań-Ławica w sąsiedztwie, co się przyda osobom często latającymprzystanek komunikacji miejskiej w pobliżu i dojazd do centrum Poznania w ok. 10–15 minut samochodem Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Oferta pośrednictwa. Biuro nieruchomości pobiera prowizję od kupującego zgodnie z zawartą umową pośrednictwa.

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

14 541 zł/m²

Mediana okolicy

12 574 zł/m²

Połowa ofert

10,9–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szamotulska

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EPIMEDICAL

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Przedszkole i Szkoła Podstawowa "Cogito"

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Cogito"

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ostroroga

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.