SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Nad Potokiem

ul. Nad Potokiem, Sołacz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 11 614 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 614 zł/m²
Mediana okolicy: 15 299 zł/m²; ta oferta: −24,1%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sołacz, Poznań
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,6 m² (Sołacz, Poznań) kosztuje 11 614 zł za m² — 24,1% mniej niż mediana 15 299 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sołacz, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,6 m² w Poznaniu, ul. Nad Potokiem. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w czteropiętrowym bloku z cegły, bez windy. Mieszkanie ma wygodny układ, do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju. Składa się z: - salonu z wyjściem na balkon z widokiem na mały park, - drugiego, niezależnego pokoju, - osobnej kuchni z oknem, - łazienki z WC, - przedpokoju z zabudowaną szafą. Do mieszkania przynależy piwnica. Oba pokoje zostały niedawno odmalowane. W pokojach i przedpokoju jest drewniany parkiet. Kuchnia i łazienka są w starszym standardzie — można je urządzić według własnego pomysłu. Zdjęcia pokazują ich obecne wykończenie. Ogrzewanie jest miejskie. Ciepła woda jest obecnie podgrzewana piecykiem gazowym, a do końca 2026 roku planowane jest podłączenie ciepłej wody z sieci. To propozycja dla kogoś, kto szuka dwóch oddzielnych pokoi i osobnej kuchni, z możliwością stopniowego odświeżenia wnętrza. Mieszkanie stanowi odrębną własność i ma księgę wieczystą. ROK BUDOWY BUDYNKU 1964. Odnowiona elewacja i ocieplenie ok 10 lat temu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na miejscu. Sprzedaż bez pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sołacz, Poznań

Ta oferta: 11 614 zł/m²
Mediana okolicy: 15 299 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 518 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 414 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chata Polska
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Epi-Med
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śląska
37 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Ab - Lek
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Uniwersytet Przyrodniczy
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Bambini
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 89
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6 km