SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Nowy Świat

ul. Nowy Świat, Ogrody, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 68 m²
Pokoje: 5
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 9300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 773 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 999; mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Sprzedajemy.pl, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 68 m² (Ogrody, Poznań) kosztuje 9 300 zł za m² — 21% mniej niż mediana 11 773 zł za m² dla 999 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Sprzedajemy.pl, Adresowo); najniższa cena to 632 400 zł (Sprzedajemy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 999 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 9300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 773 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 632 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 506 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Sprzedajemy.pl
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
632 400 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
632 400 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogrody
29 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Im. I. Łukasiewicza
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Kampus Ogrody UAM
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 30 Mały Olimpijczyk
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Medyczne Studium Zawodowe
19 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Pneumologii UM
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia

Oknaokna drewniane

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Opis

Apartament - mieszkanie w znakomitej lokalizacji - Poznań Ogrody, przy pętli tramwajowej, na ogrodzonej posesji, z miejscem parkingowym. Mieszkanie o ogromnym potencjale aranżacyjnym, z niskim czynszem (aktualnie 720 zł / 1 osoba, w tym zaliczka na ogrzewanie, wodę). Blok wybudowany w technologii tradycyjnej, posiada schron w piwnicy (!) - grube mury z cegły gwarantują świetną izolację termiczną i akustyczną - nie słychać lokatorów i sąsiadów. Spokojne sąsiedztwo, bliska odległość Uniwersytetu Medycznego i Adama Mickiewicza, cisza, spokój, w centrum miasta, a do spacerów - Ogród Botaniczny. Jedyną wadą jest brak windy i balkonu - ale, dzięki temu, poza zasięgiem komarów :) Nabyłem w 2021 roku, nie remontowałem, odmalowałem, wycyklinowałem podłogi i wstawiłem nową kuchnię, szafki i sprzęty. Zanim nabyłem - wynajmowało pokoje 6 osób - można i tak. Do odświeżenia, remontu, przebudowy - co tam komu w duszy gra, można też oczywiście zamieszkać tak, jak jest, albo przeznaczyć na wynajem. Zapraszam na prezentacje wyłącznie w weekendy, po uprzednim umówieniu się przynajmniej z dwutygodniowym uprzedzeniem.