Gotowy produkt inwestycyjny | Mieszkanie 5-pok. | Balkon | Morasko

Opis

Gotowy produkt inwestycyjny | Mieszkanie 5-pokojoweSzukasz bezpiecznego i bezobsługowego sposobu na lokatę kapitału w nieruchomości? Ta oferta została przygotowana z myślą o inwestorach, którzy cenią konkretne liczby i gotowe, działające biznesy.Na sprzedaż mieszkanie z balkonem i piwnicą zlokalizowane na Piątkowie, w sercu studenckiego Poznania. Mieszkanie jest przygotowane pod wynajem długoterminowy z działającym i sprawdzonym modelem przychodowym.Mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym, dające możliwość odświeżenia i dostosowania wnętrza do własnych upodobań.Nieprzerwany popyt na poznańskim rynku najmuKluczem do przewidywalnego zysku z nieruchomości jest jej lokalizacja. To mieszkanie znajduje się na Piątkowie, na os. Jana III Sobieskiego. Od lat jest to jedna z najbardziej poszukiwanych części Poznania, generująca stabilny i wysoki popyt ze strony studentów oraz młodych osób pracujących. Bliskość kluczowych uczelni, bogate zaplecze handlowo-usługowe osiedla oraz bezpośredni dostęp do szybkiego tramwaju PST i linii autobusowych gwarantują doskonałe skomunikowanie z centrum miasta. W praktyce eliminuje to ryzyko długotrwałych przestojów w przychodach.Przemyślany układ funkcjonalny i standard po remoncieKupując to mieszkanie unikasz trudów związanych z remontami, czy samodzielnym projektowaniem przestrzeni. Lokal został kompleksowo zmodernizowany i od podstaw przystosowany do wymogów stabilnego najmu na pokoje:Maksymalizacja przychodu: Powierzchnia 61,90 m2 została funkcjonalnie podzielona (poprzez reorganizację dużego pokoju), uzyskując aż 5 całkowicie niezależnych, zamykanych na klucz pokoi. To 5 niezależnych źródeł przychodu z jednej nieruchomości.Wygodna strefa wspólna: W mieszkaniu wydzielono wspólną kuchnię w formie funkcjonalnego aneksu (z zabudową, płytą elektryczną, okapem i zlewem), łazienkę z prysznicem i pralką oraz całkowicie osobne WC z umywalką. Taki układ zapewnia lokatorom prywatność i bezkonfliktowe użytkowanie na co dzień.Wykonane prace instalacyjne: W mieszkaniu zmodernizowano instalację hydrauliczną, elektryczną (instalacja miedziana), w kuchni zainstalowano płytę elektryczną oraz przygotowano gniazda pod router i sprzęty kuchenne.Standard wykończenia i umeblowania: Ściany wyszpachlowane i pomalowane w neutralnych barwach, nowe futryny oraz drzwi wewnętrzne zamykane na klucz, w pokojach panele laminowane oraz trwałe płytki w korytarzu, łazience i WC. Każdy pokój wyposażono w podstawowe meble.Dodatkową przestrzeń - mieszkanie posiada balkon oraz przynależną komórkę lokatorską.Atuty nieruchomości:Idealne pod wynajemOgrzewanie i ciepła woda: miejskieDobra ekspozycja i doświetlenieMieszkanie posiada balkonMieszkanie znajduje się na 9 piętrze, budynek z windąDo mieszkania przynależy piwnicaOsiedle zadbane i spokojne, z pełną infrastrukturąOgólnodostępny, bezpłatny, duży parking dla mieszkańcówLokalizacja świetnie skomunikowanaBezpieczna transakcja i kontaktMieszkanie posiada status pełnej własności z odrębną księgą wieczystą, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne transakcji oraz czysty stan formalny. Kupujący nie płaci prowizji pośredników.Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu omówienia szczegółów dokumentacji oraz ustalenia terminu prezentacji mieszkania na żywo.Zainwestuj w bezpieczny, działający biznes na poznańskim rynku nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

9289 zł/m²

Mediana okolicy

9976 zł/m²

Połowa ofert

9,2–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 174 im. Królewny Śniezki

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół z Klasami Integracyjnymi i Specjalnymi nr 1

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Rehabilitacji Dzieci "Zawsze Razem"

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Zygmunta Starego

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Passiflora

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Sobieskiego

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.