SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Smardzewska

ul. Smardzewska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 70,09 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 11 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 400 zł/m²
Mediana okolicy: 12 379 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 22; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 70,1 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 11 400 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 12 379 zł za m² dla 22 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 11 400 zł/m²
Mediana okolicy: 12 379 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Info-Pat
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Madagaskar
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 7 im. Erazma z Rotterdamu
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Grunwaldzki Park Społeczny
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kontener spożywczy
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
DOZ
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jawornicka
33 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Węgorka
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70,09 m², które jest w moim posiadaniu od samego początku, czyli od roku 2008. Znajduje się na trzecim piętrze w bloku bez windy (uprzedzam wygodnickich). W salonie znajduje się balkon narożny z widokiem w kierunku stadionu. Drugi balkon w drugim pokoju. Do tego pokój nr 3 oraz całkowicie odrębna, niezależna kuchnia. Wnętrze jest jasne, przestronne i ustawne. Mieszkanie jest świeżo wyremontowane. Na podłogach w salonie i sypialniach nowe panele. Nowe drzwi wewnętrzne i szafa w korytarzu. Nowe lampy. W łazience nowa armatura, kabina prysznicowa, WC i umywalka z szafką oraz lustro z podświetleniem. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (nie zawarte w cenie z ogłoszenia). W sąsiedztwie szkoła podstawowa, tereny zielone, sklepy. Dobrze skomunikowane (niedaleko tramwaj na Grunwaldzkiej). Bardzo spokojna okolica. Proszę o kontakt jedynie osoby zainteresowane. Nie jestem zainteresowany pośrednictwem.