SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Starołęcka

ul. Starołęcka, Starołęka Wielka, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 78,85 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 15 346 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 346 zł/m²
Mediana okolicy: 12 354 zł/m²; ta oferta: +24,2%
Podobne oferty: 250; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 78,9 m² (Starołęka Wielka, Poznań) kosztuje 15 346 zł za m² — 24,2% więcej niż mediana 12 354 zł za m² dla 250 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 250 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta: 15 346 zł/m²
Mediana okolicy: 12 354 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 968 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żeglarska n/ż
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
IV Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Augustyna Aureliusza
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 15
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1 km
13 min pieszo
Park
Park Bambrów Poznańskich
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej Big-Med
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Starołęka PKM
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, piwnica, garaż

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Wyjątkowy apartament z tarasem i widokiem na Wartę | River House, Poznań Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony i umeblowany apartament o powierzchni 78,85 m², położony na prestiżowym osiedlu River House przy ul. Starołęckiej 110D w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego, dwukondygnacyjnego budynku z 2023 roku, wyposażonego w windę. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w wyjątkowej lokalizacji, z bezpośrednim sąsiedztwem terenów nadwarciańskich. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia mieszkania: 78,85 m², - 4 pokoje zapewniające komfortową przestrzeń dla rodziny lub osób pracujących zdalnie, - 2 funkcjonalne łazienki, - imponujący taras o powierzchni 30 m² z pięknym widokiem na rzekę Wartę, - panoramiczne, przesuwne drzwi tarasowe HST o szerokości 4 m, doskonale doświetlające część dzienną, - mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, - 2 miejsca postojowe w hali garażowej, - 2 komórki lokatorskie zlokalizowane na tym samym piętrze, bezpośrednio przy mieszkaniu. Osiedle River House to nowoczesna inwestycja wyróżniająca się wysokim standardem wykonania oraz atrakcyjnym położeniem nad Wartą. Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i spacerowych pozwala cieszyć się spokojem oraz aktywnym stylem życia, pozostając jednocześnie w dogodnym połączeniu z centrum miasta. To wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz niepowtarzalne widoki. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.