Kameralne osiedle i ogromny taras ( 64 m² ) / bez prowizji

Opis

Przestrzeń dla rodziny, trzy niezależne sypialnie i taras o powierzchni 64 m² — miejsce na poranną kawę, odpoczynek i spotkania na świeżym powietrzu.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 75,92 m², położone na III, ostatnim piętrze budynku z windą, w poznańskiej inwestycji Rodzinna Malta. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu wykończenie i wyposażenie możesz dopasować do własnych potrzeb.FUNKCJONALNY UKŁADSalon z aneksem kuchennym — 31,04 m².Sypialnia — 13,30 m².Pokój — 11,32 m².Pokój — 9,77 m².Łazienka — 3,82 m².Komunikacja — 6,67 m².Dodatkowo taras — 64,00 m².Salon z aneksem zapewnia przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a trzy osobne pokoje pozwalają urządzić sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy z domu.STANDARD DEWELOPERSKIW standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, zasilane indywidualnym kotłem gazowym dwufunkcyjnym zlokalizowanym w łazience.Trzyszybowe okna PCV mają białe ramy od wewnątrz i antracytowe od zewnątrz. W całym lokalu przewidziano elektryczne rolety zewnętrzne, które ułatwiają regulowanie światła i zapewnienie prywatności.Zakres wykończenia obejmuje również:Posadzki anhydrytowe przygotowane pod ułożenie paneli lub płytek.Tynki gipsowe na ścianach i sufitach, wymagające przygotowania przed malowaniem; w łazience tynki przygotowane pod okładziny ceramiczne.Instalację wodno-kanalizacyjną zakończoną podejściami pod urządzenia w kuchni i łazience.Instalację elektryczną z przygotowanymi punktami, bez osprzętu.Wentylację grawitacyjną oraz osobny przewód umożliwiający podłączenie okapu kuchennego.Instalację telewizyjną i przygotowanie do doprowadzenia światłowodu przez operatora.Domofon oraz pełne drzwi wejściowe z wizjerem i wkładką antywłamaniową.Drzwi wewnętrzne, parapety wewnętrzne, docelowe podłogi, zabudowa kuchenna i wyposażenie pozostają do wykonania we własnym zakresie.TARAS I BUDYNEKTaras przewidziano z wykończeniem płytami gresowymi na dystansach oraz stalową balustradą z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego.W budynku znajduje się winda obsługująca również kondygnację garażową. W inwestycji przewidziano podziemne hale garażowe, komórki lokatorskie oraz zewnętrzne miejsca postojowe. Ich dostępność i zakup wymagają osobnego ustalenia.Teren inwestycji jest oświetlony i monitorowany, a wjazd wyposażono w szlaban. Zaplanowano także zieleń, ławki, stojaki rowerowe i plac zabaw.OKOLICAPołożenie w rejonie Malty pozwala korzystać z terenów rekreacyjnych wokół Jeziora Maltańskiego i Parku Tysiąclecia. W okolicy znajdują się również sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne.0% prowizji od kupującego! Kupując z nami mieszkanie od dewelopera, nie płacisz za naszą usługę pośrednictwa. Współpracujemy z wieloma deweloperami w całym Poznaniu, dzięki czemu na pewno znajdziemy idealne mieszkanie dla ciebie.Zapraszamy na darmową konsultację, podczas której pomożemy porównać oferty i dopasować mieszkanie do Twoich potrzeb.Bezpłatnie pomożemy również w organizacji finansowania. Współpracujemy i dzielimy biuro z doradcami finansowymi Lendi, dzięki czemu możesz omówić wybór mieszkania i możliwości kredytowe w jednym miejscu. Pomoc doradcza jest bezpłatna; kredyt podlega kosztom i warunkom banku.Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację, nie aktualny stan ani potwierdzone wyposażenie lokalu. Cena mieszkania i termin dostępności wymagają potwierdzenia.porozmawiajmy o twojej nieruchomości Maurycy Bakirzyński786671719 maurycy.bakirzynski@Space for the family, three independent bedrooms and a 64 m² terrace - a place for morning coffee, relaxation and outdoor meetings. For sale: a 75.92 m² apartment located on the third and top floor of a building with an elevator, in Poznań's Rodzinna Malta development. The apartment is offered in developer's finish, allowing you to customize the finish and furnishings to suit your needs. FUNCTIONAL LAYOUT Living room with kitchenette - 31.04 m². Bedroom - 13.30 m². Room - 11.32 m². Room - 9.77 m². Bathroom - 3.82 m². Communication - 6.67 m². Additionally, a terrace of 64.00 m². The living room with kitchenette provides space for spending time together, and three separate rooms allow you to arrange bedrooms, children's rooms or an office for working from home. DEVELOPER STANDARD The standard includes underfloor heating throughout the apartment, powered by an individual dual-function gas boiler located in the bathroom. The triple-glazed PVC windows have white frames on the inside and anthracite on the outside. Electric external blinds are provided throughout the property to help regulate light and ensure privacy. The scope of finishing also includes: Anhydrite floors prepared for laying panels or tiles. Gypsum plaster on walls and ceilings, requiring preparation before painting; in the bathroom, plaster prepared for ceramic coverings. Water and sewage installation with connections to appliances in the kitchen and bathroom. Electrical installation with prepared points, without accessories. Gravity ventilation and a separate duct for connecting a kitchen hood. Television installation and preparation for the supply of optical fiber by the operator. Intercom and full entrance door with peephole and anti-burglary insert. Interior doors, interior window sills, final floors, kitchen cabinetry and equipment remain to be completed by the contractor. TERRACE AND BUILDING The terrace is planned to be finished with stoneware tiles on spacers and a steel balustrade with safety glass filling. The building is equipped with an elevator that also serves the garage level. The development also includes underground garages, storage units, and outdoor parking spaces. Their availability and purchase require separate arrangements. The development area is lit and monitored, and the entrance is equipped with a barrier. Greenery, benches, bicycle racks, and a playground are also planned. AREA Its location in the Malta region allows for easy access to the recreational areas around Lake Malta and Millennium Park. The area also boasts shops, services, and educational institutions. 0% buyer's commission! When you buy an apartment from a developer with us, you don't pay for our brokerage service. We work with numerous developers throughout Poznań, so we're sure to find the perfect apartment for you. We invite you for a free consultation, during which we will help you compare offers and match the apartment to your needs. We'll also help you arrange financing free of charge. We collaborate and share an office with Lendi financial advisors, so you can discuss your apartment selection and loan options in one place. Consulting is free; the loan is subject to the bank's fees and terms. The visualizations show a sample layout, not the current condition or confirmed furnishings. The apartment price and availability date require confirmation.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 319 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

15 279 zł/m²

Mediana okolicy

12 206 zł/m²

Połowa ofert

10,8–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Termy Maltańskie

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ptyś

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krańcowa

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Adamscy

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 45 "Zielony Zakątek"

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Przedszkole im. bł. Natalii Tułasiewicz

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.