SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Tylne Chwaliszewo

ul. Tylne Chwaliszewo, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 76 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/5
Cena za metr: 19 724 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 724 zł/m²
Mediana okolicy: 10 995 zł/m²; ta oferta: +79,4%
Podobne oferty: 30; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 76 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 19 724 zł za m² — 79,4% więcej niż mediana 10 995 zł za m² dla 30 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 79% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

79,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 19 724 zł/m²
Mediana okolicy: 10 995 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Mali Wielcy
6 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Reactive centrum medyczne
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Park Stare Koryto Warty
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katedra
27 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno – Przedszkolny nr 4
21 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wielka
44 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Medkon
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
12 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76 m², położone w nowoczesnym budynku przy rzece Warcie, zaledwie 500 m od Starego Rynku. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - 2 sypialnie, - łazienka i funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna. Mieszkanie jest jasne, stylowo urządzone i gotowe do zamieszkania. Duże okna, drewniana podłoga i spokojna, elegancka aranżacja tworzą wyjątkowy klimat. W cenie: miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Świetna lokalizacja - blisko Starego Rynku, Warty, restauracji, kawiarni i terenów spacerowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!