Mieszkanie w samym sercu Miasta. Stary Rynek 58

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 58 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

11 974 zł/m²

Mediana okolicy

12 004 zł/m²

Połowa ofert

11–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  76 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wielka

  28 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wielkopolski

  28 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Ventzi szkoła rysunku

  27 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Stary Rynek 58, Poznań - absolutne serce miasta.To mieszkanie jest trochę paradoksem. Jesteś dokładnie w samym centrum miasta, na płycie Starego Rynku, a jednocześnie masz ciszę, której większość mieszkań w tej lokalizacji po prostu nie oferuje. Okna wychodzą na dziedziniec, dzięki czemu odcinasz się od zgiełku, zostawiając sobie wszystko, co najlepsze w tej lokalizacji.Lokal znajduje się na drugim piętrze kamienicy. To ten typ budynku, którego nie da się "zrobić od nowa" w deweloperce. Wysokości, proporcje, klimat – to wszystko buduje wartość, której nie widać w tabelkach, ale którą czuć od razu po wejściu.Mieszkanie jest do remontu i to jest jego realna przewaga (nadaje się do zamieszkania, w pełni wyposażone, wszystko działa ale mocno pamięta lata 80/90). Nie kupujesz kompromisów po kimś, tylko przestrzeń, którą możesz zaprojektować dokładnie pod swój cel. Czy to będzie apartament dla siebie, produkt pod najem krótkoterminowy, czy projekt inwestycyjny – masz pełną kontrolę nad efektem końcowym.Dla ułatwienia przygotowane zostały wizualizacje pokazujące, jaki standard można tu osiągnąć. Dzięki temu łatwo zobaczyć, że to nie jest "remont", tylko możliwość stworzenia bardzo konkretnego, premium produktu.Jeśli chodzi o lokalizację, warto powiedzieć jedną rzecz wprost. Ludzie często nazywają każdy zakup nieruchomości inwestycją, ale to nie do końca prawda. W nieruchomościach od zawsze kluczowa była lokalizacja i to ona decyduje o wartości w długim terminie. Dane z wielu rynków pokazują, że najlepiej zachowują się i rosną najszybciej nieruchomości położone w ścisłych centrach rozwijających się miast. Są najbardziej płynne, najbardziej pożądane i najtrudniejsze do zastąpienia. Stary Rynek w Poznaniu to dokładnie taki przypadek.To oferta dla osób, które rozumieją potencjał takich miejsc. Nie dla każdego, ale jeśli ktoś szuka czegoś więcej niż "kolejnego mieszkania", to warto zobaczyć ją na żywo.Najważniejsze atuty:2 piętro w klimatycznej kamienicyścisłe centrum – Stary Rynekcicha ekspozycja (dziedziniec)mieszkanie do remontu = pełna swoboda aranżacjiidealny układ pod apartament / najemDla kogo jest ta nieruchomośćinwestor (flip / najem długi i krótkoterminowy)osoba szukająca unikalnego mieszkania w centrumktoś, kto chce stworzyć apartament premium od podstawDlaczego to dobra inwestycjatopowa lokalizacja (praktycznie nie do powtórzenia)bardzo wysoki popyt na najem w tej części miastamożliwość znaczącego wzrostu wartości po remoncierzadkie połączenie: centrum + ciszaZadzwoń i zobacz na żywoTakie oferty nie pojawiają się często.Jeśli myślisz inwestycyjnie — warto obejrzeć ją jak najszybciej.