SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie w zacisznej, zielonej okolicy

Podolany, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63,69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 243 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podolany, Poznań
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,7 m² (Podolany, Poznań) kosztuje 11 243 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 10 900 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podolany, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie 3 pokojowe, dwupoziomowe z tarasem na V piętrze w cichej okolicy.Funkcjonalny układ pozwala swobodnie oddzielić przestrzeń do wypoczynku od codziennych aktywności.Powierzchnia podana według rzutu.W skład nieruchomości wchodzi:komunikacja -4,36 m2łazienka - 3,08 m2pokój - 7,11 m2salon+ kuchnia - 22,23 m2andresola - 26,91 m2W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkole, fitness oraz tereny zielone.Lokalizacja umożliwia dojazd do centrum Poznania samochodem, autobusem.Obowiązkowe w zakupie miejsce postojowe w hali garażowej pojedyncze/rodzinne:Na poziomie -1 - 40 000,00 zł / 45 000,00 złNa poziomie -2 - 35 000,00 zł / 40 000,00 złOpcjonalne w zakupie:Komórka lokatorska - 4 000,00 zł/m2 (3-8 m2)Home Estate współpracuje od wielu lat na rynku nieruchomości z wieloma deweloperami przez co nie płacisz prowizji.Podczas bezpłatnej konsultacji pomagamy porównać dostępne nieruchomości i dobrać odpowiednie do Twoich potrzeb.Jeżeli planujesz zakup na kredyt-dobrze trafiłeś, ponieważ współpracujemy i dzielimy biuro z doradcami finansowymi Lendi, dzięki temu korzystasz z bezpłatnej pomocy doradczej w sprawdzeniu zdolności kredytowej, porównaniu ofert banków, abyś mógł bezproblemowo i bezpiecznie spełnić swoje marzenie, jakim jest mieszkanie.Potrzebujesz kredytu? Pomogę. Pomagamy również w wykończeniu nieruchomości pod klucz lub remoncie nieruchomości. Szukasz czegoś innego? Znajdę dla Ciebie najlepszą opcję. Skontaktuj się z nami, aby poznać aktualną cenę, dostępność i umówić bezpłatną konsultację oraz prezentację.Zainteresowanych szczegółami oferty i możliwością umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.Dariusz Łagodziński48792 40 88 50e-mail:dariusz.lagodzinski@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita63,69 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podolany, Poznań

Ta oferta: 11 243 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 716 067 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 573 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
77 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wielkopolski
30 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Na Starówce
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marcinkowskiego
27 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
25 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
28 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,3 km