Mieszkanie jak dom, 2 poziomy, własny taras+balkon

Opis

Rozważasz dom, bo zwykłe mieszkanie wydaje Ci się za ciasne? Tutaj przestrzeń została rozłożona na dwóch poziomach, a do mieszkania należą zarówno taras, jak i balkon. Dzięki temu część dzienną i prywatną można wyraźniej od siebie oddzielić. To mieszkanie, który warto porównać z segmentem lub małym domem. Jeżeli szukasz mieszkania wyróżniającego się przede wszystkim układem, którego próżno szukać w większości nowych inwestycji, to warto zainteresować się tym ogłoszeniem. Mieszkanie posiada:dwie łazienki- to element, który docenia się dopiero podczas codziennego użytkowania, przy rodzinie znacząco zwiększa to wygodęprzy 63 m² trudno znaleźć równie funkcjonalny układ, który rośnie razem z potrzebami mieszkańcówduży taras- 31 m2 to powierzchnia, której często nie mają nawet niektóre ogródki przy mieszkaniach. Widok ponad okoliczną zabudową sprawia, że przestrzeń jest bardzo otwarta i daje poczucie oddechudwupoziomowy układ to zdecydowanie największy atut tej nieruchomości. Piętro tworzy prywatną strefę domowników, podczas gdy życie codzienne koncentruje się na dolnym poziomie. Dzięki temu mieszkanie daje znacznie większy komfort niż tradycyjne 4-pokojowe lokale o podobnym metrażumieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze i ma otwartą perspektywę, nie patrzysz bezpośrednio w okna sąsiadów, co daje większe poczucie prywatności Moim zdaniem to mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: młodej rodziny 2+1 lub 2+2, to jeden z najbardziej naturalnych scenariuszy. Rodzice mogą mieć własną sypialnię na piętrze, dzieci osobny pokój, a dodatkowy pokój na dolnym poziomie może pełnić funkcję pokoju zabaw lub gabinetu do pracyosób pracujących zdalnie. Obecnie wiele osób szuka mieszkań, w których można wygodnie pracować z domu. Tutaj dodatkowy pokój na dolnym poziomie można przeznaczyć na pełnoprawne biuro bez konieczności ustawiania biurka w salonie lub sypialni. Po zakończeniu pracy wystarczy zamknąć drzwi i wrócić do strefy prywatnej.osób szukających alternatywy dla domu. Dwupoziomowy układ daje poczucie przestrzeni i prywatności, którego często brakuje w klasycznych mieszkaniach. Dodatkowo ogromny taras pozwala stworzyć: strefę wypoczynkową, przestrzeń do pracy na świeżym powietrzu.dla Inwestora. Układ trzech/ czterechpokoi plus dodatkowego pomieszczenia do pracy daje dużą elastyczność wynajmu. To nieruchomość, która będzie atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i dla najemców pracujących zdalnie. Podstawowe informacje: lokalizacja: Poznań-Podolany powierzchnia: 62,90 m2  liczba pokoi: 3/4 układ: salon z aneksem kuchennym (możliwość zabudowania dodatkowym pokojem)+ łazienka + balkon, na piętrze: dwa pokoje + łazienka + wejście na taras mieszkanie nowe, od dewelopera klucze od ręki cena: 706 212 zł  Dodatkowe udogodnienia:wygoda parkowania w hali garażowej- miejsce postojowe 35 tys - 45 tys  Lokalizacja i życie codzienne:  Podolany od kilku lat bardzo mocno się rozwijają, ale dalej mają spokojniejszy klimat niż ścisłe centrum miasta. To dobra opcja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć wokół zieleń i mniej miejskiego chaosu, ale jednocześnie nie odcinać się od miasta. W okolicy są sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe i szybki dojazd do innych części Poznania.  Dlaczego ta oferta jest korzystna finansowo:nie płacisz podatku PCC brak prowizjikupujesz bezpośrednio od deweloperadbam o to, by moi klienci kupowali mieszkania na możliwie najlepszych warunkach cenowych, czytaj- jestem dobra w rabaty  *W tej inwestycji mam dostęp do wszystkich mieszkań- różnych metraży, układów i pieter. Jeżeli szukasz czegoś trochę innego, spokojnie znajdziemy lepsze dopasowanie.  Kilka słów o mnie:  Cześć, jestem Magda.  Sprzedaję mieszkania, które sama uznałabym za dobre miejsce do życia.  Nie pokazuję klientom ciemnych mieszkań z problematycznym układem ani takich, w których wszystko wymaga kompromisów.  Wizualizacje mieszkania to moja wizja tej przestrzeni.  Jeżeli czujesz, że prezentacja tego mieszkania to też Twój klimat, myślę, że szybko złapiemy wspólny język. Jestem dostępna 7 dni w tygodniu, od 9:00-22:00, bo wiem, że większość z Was lubi porozmawiać spokojnie po pracy, także śmiało możesz zadzwonić lub napisać wieczorową porą.  Do dobrych mieszkań nie trzeba nikogo namawiać- one po prostu nie czekają długo, dlatego zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo.  Wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 §1 Kodeksu Cywilnego. 

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podolany, Poznań

Ta oferta

11 228 zł/m²

Mediana okolicy

10 600 zł/m²

Połowa ofert

10,5–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości