Mieszkanie z potencjałem przy płycie Rynku

Opis

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 107,88 m², zlokalizowane na 2 piętrze w pięknie zrewitalizowanej, zabytkowej kamienicy przy płycie Rynku Łazarskiego.To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów jak i dla osób prywatnych pragnących stworzyć nietuzinkową przestrzeń do życia w sercu kultowego poznańskiego Łazarza.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia mieszkania: 107,88 m²Przynależności: piwnica o powierzchni 1,82 m² (ujęta w Księdze Wieczystej)Forma własności: pełna własność Układ: dwustronny (północ - południe), zapewniający doskonałe doświetlenie przez cały dzieńKameralność: tylko 2 mieszkania na piętrzeBalkon: klasyczny, z bezpośrednim widokiem na płytę zmodernizowanego Rynku ŁazarskiegoPiwnicaCzynsz: 975 zł / m-cOgrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)Wysokość pomieszczeń: 3,06 mRozkład pomieszczeń:3 bardzo przestronne, jasne pokoje z wystawą okien i balkonem od strony Rynku Łazarskiego (południe)1 cichy pokój od strony podwórza (północ)Oddzielna kuchnia z oknemŁazienka z oknemKorytarzOgromne możliwości* Inwestycja na pokoje (najmowa): Duży metraż i podatny układ pozwalają na wydzielenie 5-6 niezależnych pokoi dla studentów lub pracowników.* Podział na 2 lub 3 mniejsze mieszkania/mikroapartamenty: Idealna opcja na flipa lub stworzenie gotowców inwestycyjnych.* Luksusowy apartament w stylu kamienicznym: zachowanie wysokich sufitów, przestronnych pokoi i montaż podwójnych drzwi pozwoli uzyskać eleganckie, wielkomiejskie wnętrze z duszą.* Biuro / Kancelaria / Siedziba firmy: reprezentatywny adres i widok na Rynek Łazarski stanowią świetne tło dla działalności gospodarczej.Lokalizacja - poznański Łazarz:Łazarz to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się i klimatycznych dzielnic Poznania. Sąsiedztwo nowo zrewitalizowanego Rynku Łazarskiego zapewnia dostęp do świeżych, lokalnych produktów, klimatycznych kawiarni, restauracji oraz punktów usługowych. W bliskim zasięgu znajdują się Park Kasprowicza, Arena, Międzynarodowe Targi Poznańskie oraz Dworzec Główny. Miejsce jest doskonale skomunikowane z całą resztą miasta (przystanki tramwajowe i autobusowe tuż pod domem).Serdecznie zapraszam do kontaktu i ustalenia terminu prezentacjiTekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

10 197 zł/m²

Mediana okolicy

10 598 zł/m²

Połowa ofert

7,9–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEKTON Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Rosa

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sczanieckiej

  27 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  17 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.