SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nie od razu jest wszystko takie ładne

Kasprzaka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 113,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 8341 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 341 zł/m²
Mediana okolicy: 10 197 zł/m²; ta oferta: −18,2%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 113,9 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 8 341 zł za m² — 18,2% mniej niż mediana 10 197 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż przestronne mieszkanie przy ulicy Kasprzaka o powierzchni 113,90 m2 nadające się do kapitalnego remontu. Na wskazaną powierzchnię składają się: - cztery pokoje (o powierzchniach: 22,80 m2, 20, 60 m2, 22, 40 m2, 10,10 m2), - łazienka z oknem i WC (o powierzchni 6,20 m2), - osobna kuchnia z oknem (o powierzchni 14,90 m2), - korytarz ( pow. 16,30 m2). Atuty: - idealna lokalizacja - tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe, w okolicy przychodnia oraz liczne punkty usługowo-handlowe, blisko park - zadbany budynek i sprawnie działająca wspólnota - obiekt wpisujący się w historię miasta - wysokość pomieszczeń i ich funkcjonalny układ - parkiet do renowacji Dla kogo? - dla rodziny na cele mieszkaniowe - dla inwestora na cele inwestycyjne (pod wynajem) - dla przedsiębiorcy lub firmy na cele biznesowe (np. biuro, kancelaria itp.) Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet. Cena 950 000 PLN (do rozmów) Zapraszamy na prezentację! Kontakt: Homestudio Nieruchomości Beata Michalska licencja PFRN 7322 500 239 459 Oferta nr260910453 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-05

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita113,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 8341 zł/m²
Mediana okolicy: 10 197 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homestudio

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. bł. Natalii Tułasiewicz
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Verus
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sczanieckiej
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek Łazarski
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 25
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park Jana Kasprowicza
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,4 km