SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Na sprzedaż 3 niezależne pokoje os. Dębina

os. Dębina, Dębiec, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 65 m²
Piętro: 9/10
Cena za metr: 8138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 138 zł/m²
Mediana okolicy: 11 779 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 1170; mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie, 65 m² (Dębiec, Poznań) kosztuje 8 138 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 11 779 zł za m² dla 1170 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 529 000 zł (Morizon).

Opis

3 niezależne pokoje z potencjałem | Os. Dębina, Poznań | 65 m² | Loggia | Piętro 9Szukasz mieszkania z potencjałem, które urządzisz dokładnie według własnego gustu i potrzeb? A może szukasz nieruchomości pod rentowną inwestycję na wynajem? Ta oferta jest dla Ciebie!Oferujemy na sprzedaż przestronne, w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 65 m², zlokalizowane na 9. piętrze w budynku z windą na lubianym i zielonym os. Dębina (Poznań – Wilda/Dębiec).NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Układ w pełni niezależny: do każdego pomieszczenia wejście z przedpokoju – zero pomieszczeń przechodnich.Potencjał aranżacyjny: mieszkanie przeznaczone do remontu, co daje pełną swobodę aranżacji (możliwość wyburzenia/przesunięcia części ścian działowych czy otwarcia kuchni na salon).Niezależna, jasna kuchnia z oknem.Osobna łazienka oraz oddzielne WC – maksymalny komfort dla rodziny lub lokatorów ( częściowo przygotowana pod remont )Widok i przestrzeń: 9. piętro zapewnia świetne doświetlenie, panoramę okolicy oraz ciszę z dala od miejskiego zgiełku.Duża loggia – idealne miejsce na poranną kawę.Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: piwnica oraz zamykana komórka lokatorska na piętrze (do wspólnego użytku z zaledwie dwoma sąsiednimi lokalami).UKŁAD POMIESZCZEŃ (ok. 65 m²):Salon z wyjściem na przestronną loggięSypialnia 1Sypialnia 2Oddzielna, jasna kuchnia z oknemŁazienkaOsobne WCKorytarz / przedpokójPrzedsionekLOKALIZACJA:Osiedle Dębina to świetnie zorganizowana część Poznania z pełną infrastrukturą:Zieleń i rekreacja: tuż obok urokliwy Lasek Dębiński – idealne miejsce na spacery, jogging i wycieczki rowerowe.Komunikacja: szybki dojazd do centrum miasta liniami autobusowymi i tramwajowymi; błyskawiczny wylot na autostradę A2 oraz trasę S11.Codzienna wygoda: w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, markety, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz przychodnia.INFORMACJE FINANSOWE I STAN PRAWNY:Cena: 529 000 zł (ok. 8 138 zł/m²)Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (KW) – możliwość zakupu na kredyt hipotecznyCzynsz administracyjny: ok. 800 zł (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych)Wynagrodzenie biuraWIDEO ZE STANU OBECNEGO:Dla zainteresowanych osób chętnie udostępnimy krótki film wideo przedstawiający aktualny stan mieszkania, dzięki czemu możesz zobaczyć układ i przestrzeń jeszcze przed prezentacją na żywo.DANE KONTAKTOWE:Nieruchomości Renoma – Rafał Dybalski884325055Oferta znajduje się pod opieką licencjonowanego pośrednika (nr licencji: 24328).SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter10

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita65 m²

Stan nieruchomościDo adaptacji

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1170 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 8138 zł/m²
Mediana okolicy: 11 779 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
529 000 zł
Zobacz
Gratka
529 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apis
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Apimed
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Dębina
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 188 "Dębowe Ludki"
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Lasek Dębiec
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Internat Liceum Ogólnokształcącego Mistrzostwa Sportowego
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębiec
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
3,7 km