Nowa kawalerka z balkonem, windą - MTP, Park Wilsona, UMP - ul. Matejki - ŁAZARZ/GRUNWALD/JEŻYCE - PL/ENG - pierwszy najem

Opis

ENG below. Oferuję do wynajęcia nową, komfortową kawalerkę z balkonem, zlokalizowaną w inwestycji Cavalia - tereny zrewitalizowanych dawnych Koszarów Ułańskich, na pograniczu Grunwaldu i Łazarza oraz bardzo bliskiej odległości do Jeżyc. Lokal znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Kawaleryjskiej w Poznaniu. Mieszkanie jest całkowicie nowe, świeżo wykończone i gotowe do zamieszkania od zaraz. Układ (metraż 25,2 m2): - przedpokój, - przestronna część dzienna z dużym, wygodnym, rozkładanym narożnikiem, - w pełni wyposażony aneks kuchenny z dużą lodówką, - łazienka z prysznicem, pralką. - balkon. Duże okna usytuowane od strony zabytkowego budynku dawnych Koszarów Ułańskich, który jest obecnie rewitalizowany. Dodatkowym atutem jest kameralne położenie lokalu - mieszkanie sąsiaduje bezpośrednio tylko z jednym lokalem. W inwestycji dostępna jest ochrona. Do dyspozycji mieszkańców kameralny dziedziniec z licznymi nasadzeniami, przestrzeń co-workingowa, pomieszczenie na rowery. Lokalizacja - wszystko w zasięgu spaceru! Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja. W pobliżu znajdują się tereny zielone, restauracje, kawiarnie, siłownie i sklepy. Przykładowe odległości: - 4 min pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego Matejki, - 7 min pieszo do City Park, - 8 min pieszo do Parku Wilsona, - ⁠8 min pieszo do MTP, - 10 min pieszo do Parku Kasprowicza, terenów rekreacyjnych wokół Areny, - 15 min pieszo do Uniwersytetu Medycznego. Możliwy dojazd komunikacją miejską w każdy zakątek Poznania. Dojazd do centrum miasta zajmuje 15 minut (przystanek Matejki->Wrocławska). Odległość spaceru na Jeżyce. W bezpośredniej okolicy nie brakuje też klimatycznych kawiarni i restauracji, m.in. Parle Patisserie, Rosalie, Francuski Łącznik, Projekt Wilson czy Petit Paris. To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków miasta, a jednocześnie cieszyć się zielenią i spokojem. Koszty: Czynsz najmu: 2100 zł Czynsz administracyjny: 315 zł + ok. 235 zł media wg zużycia + prąd według zużycia. Kaucja: 3000 zł. Małe zwierzę akceptowane! Mieszkanie dostępne od zaraz. Najem bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu! Chętnie udzielę więcej informacji! * ENG * Brand-new, comfortable studio apartment with a balcony for rent – Cavalia development, Poznań I am offering for rent a brand-new, comfortable studio apartment with a balcony, located in the Cavalia development, built on the revitalised grounds of the former Uhlan Barracks, at the intersection of the Grunwald and Łazarz districts, within easy walking distance to Jezyce. The apartment is situated on the first floor of a modern building with an elevator and security, on Kawaleryjska Street in Poznań. It is completely new, freshly finished and ready to move in immediately. An additional advantage is its private and quiet location within the building – the apartment shares a wall with only one neighbouring unit. Layout (25.2 m²): * Entrance hall * Spacious living area with a large, comfortable sofa bed * Fully equipped kitchen with a large fridge * Bathroom with shower and cleaning washing machine, * Balcony The apartment features large windows overlooking the historic building of the former Uhlan Barracks, which is currently undergoing revitalisation. What you can enjoy: * 24/7 security * A landscaped courtyard with plenty of greenery * A co-working space * A dedicated bicycle storage room Location – everything within walking distance! One of the apartment’s greatest advantages is its excellent location. Green spaces, restaurants, cafés, gyms and shops are all nearby. Approximate walking distances: * 4 minutes to Matejki tram and bus stops * 7 minutes to City Park * 8 minutes to Wilson Park * 8 minutes to the Poznań International Fair (MTP) * 10 minutes to Kasprowicz Park and the recreational areas surrounding Arena * 15 minutes to Poznań University of Medical Sciences Excellent public transport connections provide easy access to every part of Poznań. The city centre can be reached in approximately 15 minutes by public transport (Matejki stop Wrocławska). The popular Jeżyce district is also within walking distance. The immediate neighbourhood offers plenty of charming cafés and restaurants, including Parle Patisserie, Rosalie, Francuski Łącznik, Projekt Wilson and Petit Paris. This location allows you to enjoy everything the city has to offer while still benefiting from nearby green spaces and a peaceful atmosphere. Rental costs: * Monthly rent: 2100 PLN * Administrative fee: 315 PLN fixed cost + approx. 235 PLN usage, according to actual consumption (heating, water etc) * Electricity: charged according to actual consumption Deposit: 3000 PLN Small pets are welcome! The apartment is available immediately. Direct rental from the owner - no agency fees. Feel free to get in touch! I will be happy to provide any additional information and answer your questions.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

64 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości