SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Oddane do użytku | Osiedle Goplana | mieszkanie 4-pok. | F180

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 96,62 m²
Pokoje: 4
Piętro: 8
Cena za metr: 14 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 700 zł/m²
Mediana okolicy: 11 085 zł/m²; ta oferta: +32,6%
Podobne oferty: 41; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 96,6 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 14 700 zł za m² — 32,6% więcej niż mediana 11 085 zł za m² dla 41 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 14 700 zł/m²
Mediana okolicy: 11 085 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 420 314 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Św. Wawrzyńca
28 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Medyczne Św. Wawrzyńca 9
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kogut
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Sołacki
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nad Wierzbakiem
16 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych nr 1
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
9 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Dom Leków
9 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://osiedlegoplana.pl

Opis

4-pokojowe mieszkanie numer F180 położone na 8.piętrze w inwestycji Osiedle Goplanafunkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 96,62 m kw.inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązaniaPoznaj inwestycję - Osiedle GoplanaO inwestycjiOsiedle Goplana mieści się na Jeżycach – historycznej śródmiejskiej dzielnicy cieszącej się od lat dużą popularnością. Na terenie położonym między ulicami Kościelną i Św. Wawrzyńca, tuż przy granicy z najpiękniejszą dzielnicą willową Poznania – Sołaczem - przez kilka dziesięcioleci mieściła się fabryka czekolady. Dziś na powierzchni równej niemal 6ha powstaje nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowy, z zielonym bulwarem, skwerami, kawiarniami oraz publicznym placem przed dawną Czekoladziarnią.Goplana to kilkuetapowy projekt - docelowo obejmie 8 wygodnych budynków mieszkalnych. Do tej pory do użytku mieszkańców oddano 4 z nich, a dwa kolejne są obecnie w budowie .Inwestycja realizowana jest przez firmę Colian Developer.Zapraszamy na prezentację mieszkania!