WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Os. Przyjaźni - 3 pokoje, NOWA OFERTA

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 47,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −0,2%
Podobne oferty: 24; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 47,6 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 50 zł za m² — tyle, ile mediana 51 zł za m² dla 24 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BON WINOGRADY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Marcas
44 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Winogradzka
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 129 im. Małych Przyjaciół
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowie Psychiczne
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące "Eureka"
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Księcia Mieszka I
34 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Słowiańska
22 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Władysława Czarneckiego
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3000

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościSpółdzielcze + kw

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita47,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Opis

DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJIPolecam do wynajęcia trzypokojowe mieszkanie położone na os. Przyjaźni, w spokojnej, ale doskonale skomunikowanej części poznańskich Winograd.Lokal znajduje się na 2 piętrze 4-piętrowego, ocieplonego bloku.Na powierzchnię 47,30 m2 składają się: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój.Z dużego pokoju wyjście na balkon.Mieszkanie wyposażone i gotowe do objęcia od 1 listopada.Przy bloku punkty handlowe i usługowe, tereny rekreacyjne, park, przystanek autobusowy oraz w bliskiej odległości 2 linie tramwajowe w tym PST-ka.Przy podpisaniu umowy najmu wymagane jest oświadczenie w formie aktu notarialnego (najem okazjonalny).Lokal przeznaczony dla osób pracujących lub studiujących.Koszty: 2400 PLN (czynsz najmu dla właściciela) + 900 PLN (czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę i ogrzewanie) + prąd i gaz wg licznika.Kaucja: 3000 PLNZapraszam na prezentację!Kontakt: Bożena Sołtan793 190 981e-mail: bozena@(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.