WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Winogrady Os. Pod Lipami, 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon

Os. Pod Lipami, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 47 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 51 zł za m² — tyle, ile mediana 52 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DLA 3 STUDENTÓW lub dla RODZINY - WINOGRADY - 3 pokoje, osobna kuchnia.LOKALIZACJAWinogrady OS. POD LIPAMI - w sąsiedztwie Parku Cytadela, świetnie skomunikowane z centrum (linie tramwajowe i autobusowe), blisko wyższych uczelni, szkół, przedszkoli oraz infrastruktury handlowo-usługowej.MIESZKANIELokal o powierzchni 47 m2, w pełni umeblowany i wyposażony, znajdujący się na I piętrze w niskim bloku.UKŁAD3 niezależne pokoje o pow.: 16m2 , 12 m2 i 7 m2 (w tym największy z balkonem) , osobna kuchnia ze sprzętem AGD (kuchenka , pralka, , lodówka), łazienka (wanna, wc), hall.OPŁATY- Czynsz najmu 2 200 zł / mc- Czynsz admin. 1129 zł/ mc ( w tym: ogrzewanie, woda, śmieci, administracja ) + prad wg zuzycia-Kaucja PARKOWANIEMiejsca postojowe przed budynkiem, brak strefy płatnego parkowania.PRZEZNACZENIEOferta skierowana do osób studiujących ( 2-3 osoby ) i pracujących .TERMIN NAJMUOd 02.11. 2026 r.KONTAKT i PREZENTACJADaria Bosboom605 043074 , biuro61 8675550

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Amicus
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Kosynierów
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 127
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Easy Auchan
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Elixir
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wilczak
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Serbska
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,3 km