Osiedle Przylesie | Marcelin | Jeleniogórska 1-3D | 73,5 m2 REZERWACJA

Opis

Do wynajęcia jasne i przestronne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 73,54 m², położone na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Przylesie Marcelin przy ul. Jeleniogórskiej 1/3D w Poznaniu.To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z dużą częścią dzienną oraz aż trzema dodatkowymi pokojami, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy garderobę.Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Lasku Marcelińskiego, który zapewnia świetne warunki do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz autostrady A2 i obwodnicy Poznania.Mieszkanie obejmuje:przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą – centralne miejsce mieszkania, z dużym narożnikiem, stołem oraz wygodną przestrzenią do codziennego wypoczynku,dwa większe, niezależne pokoje – mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetów,dodatkowy, niewielki pokój przechodni, obecnie zaaranżowany jako pokój dziecięcy – może również służyć jako garderoba, pokój do pracy lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania,przedpokój z zabudową do przechowywania,łazienkę z prysznicem.Układ mieszkania widoczny na rzucie pozwala na wygodne rozdzielenie części dziennej i prywatnej. Przestronny salon z aneksem kuchennym znajduje się w jednej części mieszkania, natomiast pokoje i łazienka tworzą bardziej prywatną strefę.Wyposażenie:Salon i jadalnia: duży, rozkładany narożnik, telewizor, szafka RTV i półki, oczyszczacz powietrza, stół z 4 krzesłami.Kuchnia: zabudowa meblowa, lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, okap, zlew z baterią, podstawowe wyposażenie kuchenne, stół barowy z 2 hokerami.Przedpokój: pojemna szafa, siedzisko, szafka na buty.Pokój 1 / gabinet: zabudowa biurkowa, fotel biurowy, 2 szafy, półki.Pokój 2 / sypialnia: 5-drzwiowa szafa,młóżko sypialniane z materacem i skrzynią na pościel, półka.Pokój 3 / pokój dziecięcy lub garderoba: szafa dziecięca, regał, szafki wiszące. Pokój jest przechodni i posiada dostęp z sypialni.Łazienka: prysznic, WC w zabudowie podtynkowej, umywalka z baterią, lustro, pralka, 2 szafki wiszące.Dodatkowo: wszystkie okna wyposażone są w rolety lub plisy, co pozwala łatwo regulować ilość światła i zapewnia większą prywatność.Najważniejsze atuty73,54 m² powierzchnifunkcjonalny układ 4-pokojowyprzestronny salon z otwartą kuchnią3 dodatkowe pokoje o różnym przeznaczeniuwyposażenie mieszkaniadużo miejsca do przechowywaniarolety/plisy we wszystkich oknachzamknięte i monitorowane osiedlebliskość Lasku Marcelińskiegodogodny dojazd do centrum i głównych trasMieszkanie jest gotowe do zamieszkania i daje dużą elastyczność aranżacji – sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy przechowywania.Opłaty:Czynsz najmu: 3300 złCzynsz administracyjny: 1 149,24 zł (w tym C.O., woda zimna i ciepła)25 zł/osoba/miesiąc – śmieciprąd według zużycia (rozliczany bezpośrednio z dostawcą)Kaucja: 4000 złMożliwość zamieszkania z pojedynczym zwierzęciem. Brak prowizji.Wymagany najem okazjonalny oraz weryfikacja finansowa.Mieszkanie dostępne od zaraz.Umowa minimum na rok.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach pracy biura 7:00-15:00 - umówimy termin prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamiennogórska n/ż

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Budziszyńska

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 im. Jana Kasprowicza

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Księdza Feliksa Michalskiego

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Chirurgia plastyczna i estetyczna Piotr Skupin

  6 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Junikowska

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.