SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Pełne wyposażenie W cenie

Wiejska, Zawady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 50,12 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 12 670 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 670 zł/m²
Mediana okolicy: 12 137 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 528; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,1 m² (Zawady, Poznań) kosztuje 12 670 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 12 137 zł za m² dla 528 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 528 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 12 670 zł/m²
Mediana okolicy: 12 137 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 635 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 508 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · mbb nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chata Polska
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Główna
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rodzinny
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Główna
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 78
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 45 im. ORP „Poznań”
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Termalna
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty450

Liczba pięter4

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita50,12 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Opis

W pełni urządzone mieszkanie 2 pokojowe położone w bliskiej odległości od: Centrum Poznania, Malty, Warty, Ronda Śródka. UKŁAD POMIESZCZEŃ: 1. przedpokój; 2. salon z wyjściem na balkon; 3. balkon; 4. kuchnia otwarta na salon; 5. sypialnia z łóżkiem z materacem; 6. łazienka z prysznicem; 7. miejsce postojowe płatne dodatkowo w kwocie 35 000,00 pln. WYPOSAŻENIE ŁAZIENKA: pralko suszarka Candy, umywalka z baterią łazienkową, szafka umywalkowa, szafka z lustrem, kabina prysznicowa z brodzikiem, bateria prysznicowa, WC Roca, piec gazowy 2-funkcyjny Immergas, komplet ręczników. SYPIALNIA: łóżko z materacem 160 x 200 Ikea Malm, komoda 6 szufladowa Ikea Malm, szafa Ikea PAX z wyposażeniem wew., komoda 2 szufladowa Malm. POKÓJ DZIENNY: regulator temp. Siemens, telewizor Sharp, zestaw mebli VOX Ballance, stół VOX 4You, krzesła VOX BENT 4 szt., lampa wisząca VOX, sofa VOX Milton rozkładana, stolik kawowy, regał, komplet pościeli. PRZEDPOKÓJ: szafa 2 drzwiowa, szafka na buty, żelazko Tefal, odkurzacz Samsung, deska do prasowania, suszarka do prania. ANEKS KUCHENNY: zlewozmywak z ociekaczem Franke Onyx z baterią kuchenną, chłodziarko zamrażarka Electrolux, płyta indukcyjna Electrolux, zmywarka Electrolux, okap Electrolux, piekarnik z funkcją mikrofali Electrolux, zestaw mebli kuchennych Ikea, expres do kawy TCHIBO Cafissimo Pure White, czajnik elektryczny Zelmer, zestaw: szklanek, kubków, talerzy, sztućców, garnków, kieliszków, miska, deska do krojenia. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA: 1. czynsz administracyjny w wysokości 450,00 złotych miesięcznie - czynsz zawiera wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnej, fundusz remontowy; 2. prąd według zużycia; 3. gaz (dla dwóch osób faktura prognozowana ok. 500,00 złotych co dwa miesiące); 4. woda i ścieki wg zużycia (dla 2 osób 240,00 złotych co dwa miesiące); 5. podatek od nieruchomości. LOKALIZACJA: Zawady to dzielnica usytuowana w niewielkiej odległości od Jeziora Maltańskiego, Warty. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe. Zielone sąsiedztwo okolic Warty z dostępem do licznych sklepów i punktów usługowych. Problemu nie stanowi także komunikacja z centrum, dzięki liniom tramwajowym. W okolicy znajdują się punkty handlowe, w tym Lidl. W pobliżu nie brakuje punktów usługowych takich jak siłownie, fryzjer, gabinety kosmetyczne, apteki. W sąsiedztwie działają także placówki edukacyjne takie jak szkoła podstawowa, ponadpodstawowa oraz przedszkola i żłobki. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwoWidok: na inne budynkiGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski, komunikacja podmiejska, autobusWinda: NIELiczba wind: 1Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, Winda, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazGaraż: miejsce parkingoweStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,1200Rok budowy: 2016Liczba pokoi: 2::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak793032726marcin@::DANE BIURA mbb nieruchomościHanny Malewskiej 12/260-468 Poznań530115045