Piekary - Poddasze w zrewitalizowanej kamienicy

Opis

ENG VERSION BELOWZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wysokiego poddasza w zrewitalizowanej kamienicy w ścisłym centrum przy ul. Piekary. Metraż i układ stwarzają ogromny potencjał aranżacyjny, a odsłonięte elementy stolarki dachu nadają mieszkaniu niepowtarzalny, kamieniczny klimat. Poddasze w stanie do adaptacji zamienić można w dobrze przemyślaną przestrzeń mieszkalną lub zaanektować je na dwa mniejsze lokale mieszkalne. Lokalizacja kamienicy w ścisłym centrum z niesamowitym widokiem na panoramę Miasta Poznań.MIESZKANIE- powierzchnia 63,4 m² - wysokości 3,7m i 2mSTANDARDPoddasze do adaptacji o łącznej powierzchni 63,4m2 i imponującej wysokości 3,7m w wyższym punkcie oraz 2m w niższym. Zlokalizowane na ostatnim piętrze zrewitalizowanej kamienicy w ścisłym centrum przy ul. Piekary. Do mieszkania doprowadzono wszystkie media: woda, kanaliza, gaz i prąd. Rozprowadzenie instalacji w lokalu według własnego projektu aranżacji. Wydane zgody MKZ oraz Wspólnoty na przeprowadzenie prac w postaci montażu 10 okien połaciowych oraz ewentualny podział lokalu na 2 mniejsze. Kamienica z zachowanym lastryko we wjeździe na dziedziniec oraz oryginalną drewnianą klatką schodową. Wejście na dziedziniec zamykane jest bramą z domofonem, tak jak i nowe drzwi wejściowe na klatkę schodową.STAN PRAWNY- pełna własność - KW bez obciążeń LOKALIZACJAStare Miasto stanowi historyczne i reprezentacyjne serce miasta. To właśnie tutaj, od momentu lokacji Poznania w XIII wieku, koncentrowało się życie społeczne, handlowe i kulturalne. Charakterystyczny renesansowy Ratusz, otaczające go zabytkowe kamienice oraz sieć urokliwych uliczek tworzą wyjątkowy klimat, który od lat przyciąga zarówno mieszkańców, jak i odwiedzających miasto turystów. Przez cały rok organizowane są tu liczne wydarzenia kulturalne, festiwale, koncerty oraz imprezy plenerowe, nadające tej części miasta niepowtarzalny charakter.Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, sklepy, galerie oraz instytucje kultury. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych nad Wartą, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Połączenie prestiżowej lokalizacji, doskonałej komunikacji i dużego zainteresowania najmem sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim potencjale i trwałej wartości.Wspomniana kamienica przy ul. Piekary zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii MM, kościoła pw Św. Marcina, butikowego Kina Muza, wielu punktów gastronomicznych, w tym znakomitej restauracji 'Zdolni' oraz w bliskiej odległości od Parku Dąbrowskiego i Galerii Stary Browwar. W zasięgu spaceru znajdują się również takie uczelnie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, czy Uniwersytet WSB Merito.CENA349.000 PLN Zapraszam do kontaktuFOR SALE | ATTIC WITH GREAT POTENTIAL | PIEKARY STREET, POZNAŃI am pleased to present a 63.4 m² attic for sale in a revitalised historic tenement building on Piekary Street, in the very centre of Poznań. The property offers significant potential for conversion into a unique residential space or, subject to the relevant requirements, two smaller apartments. The exposed roof structure adds character, while the central location and panoramic city views make it an attractive investment opportunity.PROPERTY DETAILSArea: 63.4 m²Height: 3.7 m at the highest point and 2 m at the lowest pointFloor: Top floorSTANDARD&POTENTIALThe attic is ready for conversion, allowing the new owner to design the layout and interior according to their needs.All essential utilities are connected: water, sewage, gas and electricity. Approvals have been obtained from the Municipal Heritage Conservator (MKZ) and the Owners’ Association for the installation of ten roof windows and the potential division of the space into two smaller units.The building retains its original terrazzo flooring at the courtyard entrance and wooden staircase. Both the courtyard gate and the staircase entrance are secured.LEGAL STATUSFull ownershipLand and Mortgage Register free of encumbrancesLOCATIONThe property is located in the heart of Poznań, within walking distance of Galeria MM, St Martin’s Church, Muza Cinema, numerous restaurants and cafés, Dąbrowski Park and Stary Browar.The area offers excellent access to public transport, shops, services and major universities, including Poznań University of Economics and Business, Adam Mickiewicz University and WSB Merito University.The central location and flexible conversion options make this property an interesting opportunity for investors or buyers planning a bespoke residential project.PRICEPLN 349,000Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Browwar Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Browwar Nieruchomości

  349 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Browwar Nieruchomości

  349 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wiosny Ludów

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Bernardyński

  30 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  12 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  8 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.