WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Poznań, Rataje, ul. Lwa, 2 pokoje z balkonem

Lwa, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 42 zł za m² — 12% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie położone na 2 piętrze w niskim budynku z 2005 roku, przy ul. Lwa 17. Dobrze doświetlone z dużym balkonem, o funkcjonalnym rozkładzie. Przestronny korytarz obsługuje wejście do pokoju dziennego połączonego z wydzielonym aneksem kuchennym, sypialni połączonej z obszerną garderoba i łazienki. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. Teren ogrodzony, z bramą wjazdowa na pilota, z szeregiem miejsc postojowych tylko dla mieszkańców kompleksu. W bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne, Malta.Czynsz najmu wynosi 2000 zł/m-c plus opłaty do administracji na poziomie 740 zł/m-c, prąd (zaliczka ustalana indywidualnie). Wymagana kaucja.Regulamin najmu wyklucza możliwość posiadania zwierząt przez najemców. W mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz palenia.Oferta wyłączna FIESTA ZN w ramach zarządzania najmem - zarzadzanienajmem.euZapraszam na prezentację.Samanta Chojan +48501 519 764*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FIESTA ZN Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ. Przychodnia lekarza rodzinnego "Malta"
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Na Rusa
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Hentia
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dymka
33 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Hipolita Cegielskiego
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 161
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
740 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Lecha
6 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Park
Park na os. Tysiąclecia
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5 km