WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Poznań Winiary trzy pokoje niezależne, zgoda na zwierzęta, wolne od zaraz

Bonin, Winiary, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/10
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −8,7%
Podobne oferty: 97; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 51 m² (Winiary, Poznań) kosztuje 49 zł za m² — 8,7% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 97 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
26 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 120
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
XXV Liceum Ogólnokształcące im. generałowej Jadwigi Zamoyskiej
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Wrzosowa
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bonin
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witosa Kładka
38 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
JutroMedical
18 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

LoggiaTak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita51 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Polecam do wynajmu trzy pokojowe mieszkanie. Lokal wykończony w dobrym standardzie. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w wysokim budynku z windą, przy ulicy Bonin nr 24. W skład 51 m2 wchodzą trzy niezależne ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z ubikacją, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Ściany pomalowane farbą, podłogi wyłożone panelami, łazienka – podłoga i ściany wyłożone płytkami, jest nowy prysznic. Okna plastikowe, jest balkon loggia, ogrzewanie i woda ciepła miejskie z cieplika. Mieszkanie umeblowane i wyposażone.Lokalizacja:- Doskonała komunikacja miejska: Przez Bonin (głównie wzdłuż ulicy Piątkowskiej) przebiega trasa Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz klasyczne linie tramwajowe i autobusowe. Do ścisłego centrum miasta (Most Teatralny, Kaponiera, Dworzec Główny) można stąd dojechać w zaledwie 10–12 minut.- Bliskość terenów zielonych: Największym atutem rekreacyjnym jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Sołackiego, jednego z najpiękniejszych parków w Poznaniu. Blisko stąd również do Rusałki czy doliny Niestachowskiej, co czyni Bonin idealnym miejscem dla biegaczy, rowerzystów i spacerowiczów.- Zagłębie akademickie: Bonin graniczy bezpośrednio z kampusami Uniwersytetu Przyrodniczego (UPP), a szybki tramwaj zapewnia bezpośredni i błyskawiczny dojazd do kampusów Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (UAM) na Morasku.- Infrastruktura handlowo-usługowa: W okolicy nie brakuje mniejszych sklepów osiedlowych, marketów (Biedronka, Lidl), punktów usługowych, aptek oraz klimatycznych restauracji i kawiarni na pobliskim Sołaczu i Jeżycach.Właściciel wyraża zgodę na zwierzęta. Wymagana kaucja 4000 zł (możliwość zapłaty w II ratach). Wolne od zaraz. Cena wynajmu: 2500 zł miesięcznie.Czynsz do administracji: 1000 zł miesięcznie, dodatkowo co dwa miesiące prąd i gaz według zużycia.Kontakt: Joanna Nitka-Grzegorczyk tel.:608 828 169Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Joanna Nitka-Grzegorczyk licencja nr: 9523Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.