WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Poznań / Winogrady – 2 pokoje – 40,55 m² – Cicha, zielona okolica, Zamknięte osiedle

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40,55 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40,6 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 57 zł za m² — tyle, ile mediana 58 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,55 m², z przestronną loggią o powierzchni 6,15 m², położone przy ul. Hawelańskiej 13 w Poznaniu, w dzielnicy Winogrady. Nowoczesne budownictwo, południowa ekspozycja okien, spokojna i zielona okolica oraz świetna komunikacja z centrum miasta sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących komfort i wygodę życia. UKŁAD I WYKOŃCZENIE: Mieszkanie znajduje się na 7. (ostatnim) piętrze nowoczesnego, 7-piętrowego budynku wyposażonego w windę. Powierzchnia 40,55 m² obejmuje: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - oddzielną sypialnię, - łazienkę, - korytarz. Dodatkowym atutem mieszkania jest loggia o powierzchni 6,15 m², która stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku i relaksu. Ekspozycja okien: południowa. Ogrzewanie: miejskie. UDOGODNIENIA: - budynek z windą, - Osiedle zamknięte, zapewniające większy komfort i poczucie prywatności, - Przestronna loggia o powierzchni 6,15 m², - Spokojna okolica, idealna do odpoczynku od miejskiego zgiełku, - Bliskość terenów rekreacyjnych nad Wartą i Ogrodów Szeląg. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w Poznaniu, w dzielnicy Winogrady, przy ul. Hawelańskiej 13. Jest to lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: - 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego Włodarska – wygodny dojazd do centrum Poznania, - 3 minuty pieszo do sklepów takich jak Biedronka, Netto oraz Żabka, - Liczne punkty gastronomiczne i usługowe, - Siłownia, - Ogrody Szeląg, - Bliskość rzeki Warty, - Dogodny dostęp do głównych dróg wylotowych z Poznania. Dużym atutem jest połączenie spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum miasta, do którego można dotrzeć w około 15 minut. WARUNKI NAJMU: - Czynsz najmu: 2 300 zł, - Czynsz administracyjny: 450 zł (1 os.), - Prąd: płatny co 2 miesiące według zużycia, - Kaucja: 2 300 zł + prowizja, - Dostępność: od zaraz. KONTAKT: Mikołaj Grek Tel.: +4888 JMK Kosmaczewscy Nieruchomości - Zarządzanie Najmem - Zarządzanie Budynkami - Poznań - Jeżyce Adres: Jana Henryka Dąbrowskiego 97, 60-574 Poznań Rodzinna firma z sercem do nieruchomości. Od ponad 20 lat z sukcesem zarządzamy najmem mieszkań oraz budynkami mieszkalnymi i komercyjnymi na terenie Poznania i okolic. Łączymy doświadczenie z nowoczesnym i indywidualnym podejściem do każdego właściciela i lokatora. Zadbamy o Twoją nieruchomość kompleksowo – od selekcji najemców, przez obsługę techniczną, po rozliczenia i reprezentowanie przed wspólnotą mieszkaniową. Działamy przejrzyście, z zaangażowaniem i jak dla siebie – bo w końcu to rodzinny biznes. JMK Kosmaczewscy – bo najem i zarządzanie mogą być bezproblemowe.