WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Poznań/Jeżyce ul. Kochanowskiego - 3 Pokoje, 111,7 m2

Jana Kochanowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 111,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Cena za metr: 27 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 27; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 111,7 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 27 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 39 zł za m² dla 27 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
53 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. Józefa Bema
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Miejski im. Franciszka Raszei
41 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poznańska
40 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Akademia smyka
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeżycka
38 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Stanisława Moniuszki
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
8 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita111,70 m²

Typ domuInny

Opis

Oferuję do wynajęcia bardzo duże i przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 111,7m2.Lokalizacja: Jeżyce/centrum, skrzyżowanie Kochanowskiego i Jeżyckiej - 3 piętro. · ok. 5 min. pieszo do Mostu Teatralnego· ok. 5 min. pieszo do Rynku Jeżyckiego· ok. 15 min. pieszo do Starego RynkuMieszkanie składa się z trzech niezależnych, bardzo dużych pokoi, oddzielnej kuchni oraz przestronnego korytarza:· Pokój 1: 22,5 m² + balkon· Pokój 2: 27,7 m²· Pokój 3: 27,7 m²· Kuchnia: 12 m² – w pełni umeblowana i wyposażona (m.in. nowa zmywarka)· Korytarz: 14 m²Wykończenie i udogodnienia:· W pokojach na podłogach znajduje się eleganckie drewno egzotyczne (Merbau).· Pokoje są częściowo umeblowane.· Szybki internet 300 Mb/s w cenie najmu!· Ogrzewanie i ciepła woda z nowego pieca gazowego dwufunkcyjnego.· Ważny atut: Jako jedno z nielicznych w kamienicy mieszkanie jest docieplone, co przekłada się na wyższy komfort termiczny i niższe rachunki za ogrzewanie.Opłaty:· Czynsz najmu: 3000 zł / miesięcznie - możliwość negocjacji przy dłuższym zobowiązaniu najmu· Opłaty do spółdzielni: 1260,47 zł / miesięcznie· Media: prąd, gaz, woda (według zużycia)· Kaucja: dwukrotność czynszu (6000 zł)Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz.Warunki wynajmu:· Minimalny okres najmu: 12 miesięcy· Kaucja: dwukrotność czynszu· Forma umowy: Najem okazjonalny (notariusz – koszt ponosi najemca)· Brak zwierząt· Preferowane osoby niepalące Oferta bezpośrednia – brak prowizji dla pośredników!