WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rataje | 3 pokoje | balkon | piwnica

os. Armii Krajowej, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 47,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 47,2 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 51 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FIESTA ZN Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Armii Krajowej
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Alium
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zofii Nałkowskiej
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Starołęka
24 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,2 m², położone na podwyższonym parterze w budynku na os. Armii Krajowej w Poznaniu.Mieszkanie znajduje się na zielonych i bardzo dobrze skomunikowanych Ratajach. To dobra propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z trzema niezależnymi pomieszczeniami.Układ mieszkaniaNa powierzchnię 47,2 m² składają się:- 3 pokoje,- oddzielna, jasna kuchnia,- łazienka z WC,- przedpokój,- balkon.Do mieszkania przynależy również piwnica.Mieszkanie jest funkcjonalne i częściowo umeblowane. W pokojach znajdują się m.in. kanapy oraz szafy i komody. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, kuchenkę z piekarnikiem, pralkę, szafki kuchenne oraz niezbędną przestrzeń do przechowywania. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, WC oraz umywalka.Dużym atutem mieszkania jest balkon z widokiem na zieleń, zapewniający przyjemną przestrzeń do odpoczynku.LokalizacjaOsiedle Armii Krajowej to spokojna i zielona część Rataj z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Poznania oraz uczelni.Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.Warunki najmu- Czynsz najmu 2400 zł - dodatkowo czynsz administracyjny: ok. 750 zł - zaliczka na prąd 200 zł miesięcznie, - kaucja: 3 700 złRegulamin najmu wyklucza możliwość posiadania zwierząt przez najemców. W mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz palenia.Oferta wyłączna FIESTA ZN w ramach zarządzania najmem - zarzadzanienajmem.euZapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania!Samanta Chojan +48501 519 764*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*