Słoneczne 3 pokoje przy Lasku Marcelińskim, Miejsce postojowe w cenie

Opis

Do wynajęcia od zaraz, w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,72 m². Lokal usytuowany jest na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Znajduje się na nowoczesnym, chronionym osiedlu przy ul. Jeleniogórskiej 7A (Grunwald), łącząc w sobie świetną komunikację z miastem, bezpieczeństwo oraz bezpośrednią bliskość terenów zielonych. Dzięki południowej ekspozycji, mieszkanie jest wyjątkowo jasne, ciepłe i naturalnie doświetlone przez większą część dnia.Układ mieszkania:Przestronny salon z aneksem kuchennym – jasna i wygodna strefa dzienna, w której słońce gości przez cały dzień.Główna sypialnia – przytulna i cicha.Sypialnia / Gabinet – idealny pokój do pracy zdalnej (Home Office) lub dla dziecka.Łazienka – w pełni wyposażona.Mała garderoba – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, która pozwala utrzymać porządek.Loggia (4 m²) – świetne miejsce na relaks i popołudniową kawę w promieniach słońca.Wyposażenie: Mieszkanie jest kompleksowo umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty RTV/AGD, w tym:zmywarkę,nową lodówkę,pralkę,kuchenkę mikrofalową,telewizor (43 cale).Dodatkowe atuty:4. piętro i winda: Wygodny dostęp dzięki nowoczesnej windzie oraz cisza i ładny widok (budynek ma tylko 5 pięter).Południowa ekspozycja: Gwarantuje mnóstwo naturalnego światła i pozytywnie wpływa na rachunki za ogrzewanie zimą.Ochrona na osiedlu: Zapewnia mieszkańcom najwyższy poziom bezpieczeństwa i spokoju.Miejsce postojowe: Wliczone w cenę najmu (brak ukrytych kosztów!).Komórka lokatorska: Opcjonalnie dostępna do wynajęcia za dodatkową opłatą (powierzchnia 3 m²).Lokalizacja i okolica:Ulica Jeleniogórska to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Poznaniu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:Natura i rekreacja: Lasek Marceliński dosłownie na wyciągnięcie ręki (idealny na spacery, rower i bieganie), a także siłownia i korty tenisowe.Komunikacja: Bardzo blisko do przystanku tramwajowego, co gwarantuje szybki dojazd do centrum ( kursują tramwaje linii nr 1, 6, 13, 15).Zakupy: W najbliższej okolicy znajduje się market Aldi oraz sklep Żabka.Opłaty:Forma umowy: Wymagany najem okazjonalnyCzynsz najmu: 3300 PLN (miejsce postojowe w cenie)Czynsz administracyjny: 1000 PLN (zaliczkowo na wodę, ogrzewanie, śmieci itp. - dla dwóch osób)Prąd: Według zużyciaKaucja: 4300 PLNZainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamiennogórska n/ż

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Budziszyńska

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 im. Jana Kasprowicza

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Księdza Feliksa Michalskiego

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Chirurgia plastyczna i estetyczna Piotr Skupin

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Junikowska

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.