Słoneczne z balkonem, miejscem w hali i komórką lokatorską

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

14 094 zł/m²

Mediana okolicy

13 483 zł/m²

Połowa ofert

12,5–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Re Search Nieruchomości i Inwestycje

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  75 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wielkopolski

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  19 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wielka

  30 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  28 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  24 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, starannie wykończone mieszkanie na poznańskich Naramowicach, przy ul. Karpia 22. Pięknie doświetlone, przytulne wnętrze, z wygodnym miejscem parkingowym i komórką lokatorską. Wnętrze dopracowane w najmniejszych szczegółach Do wykończenia wykorzystano najwyższej jakości materiały. Podłoga ułożona w jodełkę, ceglane akcenty i stonowana i elegancka kolorystyka tworzą spójną całość. Jasna część dzienna oraz osobna sypialnia pozwalają wygodnie dzielić przestrzeń między wspólny czas i odpoczynek. O komfort mieszkańców dbają również nowoczesne rozwiązania, m.in. system filtracji wody Franke oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience. Ogrzewanie mieszkania pochodzi z sieci miejskiej, co zapewnia niskie i przewidywalne opłaty przez cały rok. Funkcjonalny układ i balkon Na powierzchnię mieszkania składają się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, osobna sypialnia, łazienka, przedpokój. Część dzienna mieści strefę wypoczynku i miejsce do wspólnych posiłków. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe światło, a balkon o powierzchni 4,38 m² daje dodatkową przestrzeń na chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2021 roku, na zamkniętym, nowoczesnym osiedlu. Wygodne parkowanie i dużo miejsca do przechowywania Z mieszkaniem oferowane jest miejsce postojowe w hali garażowej, tuż przy wejściu, wraz z dużą, pojemną komórką lokatorską. Takie położenie ułatwia codzienne przenoszenie zakupów, a komórka zapewnia miejsce na rzeczy sezonowe i sprzęt. Miejsce postojowe ma oddzielną księgę wieczystą. Cena miejsca wraz z komórką: 55 000 zł. Codzienne sprawy blisko domu W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, przychodnia, restauracje i klub fitness. Przy ul. Karpiej działa także przedszkole i żłobek. W pobliżu są przystanki autobusowe Dworska i Karpia oraz przystanek tramwajowy Naramowice przy ul. Naramowickiej. Dostęp do terenów zielonych uzupełnia wygodę miejskiej lokalizacji. Opłaty Według przekazanego zestawienia miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 691,23 zł. Obejmują utrzymanie budynku, fundusze wspólnoty, opłatę za odpady oraz zaliczki na ogrzewanie, wodę i ścieki, rozliczane według zużycia. W wyżej wymienionej kwocie zawierają się również opłaty administracyjne są miejsce postojowe i komórkę. Zapraszam na prezentację - obejrzyj to mieszkanie i sprawdź jak wspaniale możesz się w nim poczuć. Natalia- tel. 883 686 154 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 59.60; EK - końcową (kWh/m2*rok): 93.82; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 87.35; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703