SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedaż Udziału w Lokalu

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 64,9 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 5393 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 393 zł/m²
Mediana okolicy: 9 523 zł/m²; ta oferta: −43,4%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 64,9 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 5 393 zł za m² — 43,4% mniej niż mediana 9 523 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 5393 zł/m²
Mediana okolicy: 9523 zł/m²
Połowa ofert: 9–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
77 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiktoria
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowie rodziny
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 181
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park na os. Zwycięstwa
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 7
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Połabska
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Piątkowska)
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż UDZIAŁY W LOKALU - 12/16, około 48 m2 z 64,9 m2 zlokalizowane w centrum Poznania, na Osiedlu Wichrowe Wzgórze. Mieszkanie umiejscowione jest w niskim bloku.Na łączną powierzchnię 64,9 m2 składa się: kuchnia, 4 pokoje, łazienka, toaleta oraz korytarz.Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon, z którego roztacza się przepiękny widok na starodrzew, oraz komórka lokatorska.Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji. W odległości około 200 metrów znajduje się przystanek autobusowy a linie tramwajowe około 400 m. Dla zmotoryzowanych szybki dojazd do centrum.Dodatkowo na osiedlu znajduje się mnóstwo punktów handlowo-usługowych, m.in: salon urody, gabinet stomatologiczny, sklep żabka, sklepy spożywcze - Chata Polska czy Pizza Hat. Dla osób ceniących aktywny wypoczynek w okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe jak i spacerowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Osiedlowy, boisko, plac zabaw dla najmłodszych, oraz targowisko ze świeżymi warzywami i owocami.Serdecznie zapraszam na prezentację, warto przekonać się o atutach nieruchomości podczas spotkania.