Unikatowy Apartament| Garderoba | Klimatyz | Foyer I Taras Na Dachu

Opis

APARTAMENT, KTÓRY MA CHARAKTER67,72 m² | 3 POKOJE | GARDEROBA | KLIMATYZACJA | BALKON Z WIDOKIEM NA KATEDRĘ I FOYER Z RECEPCJĄ I TARAS NA DACHU Z WIDOKIEM NA STARE MIASTOARCHITEKTURA Z HISTORIĄ. WYJĄTKOWE WNĘTRZE W CENTRUM POZNANIA.0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO | 0% PCC – CENA ZAWIERA VATWYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ NA GARBARACHNie każdy apartament w centrum Poznania jest taki sam. Ten wyróżniają autorski projekt wnętrza, wysoka jakość wykończenia i niepowtarzalny charakter inwestycji inspirowanej historią dawnej palarni kawy.Na sprzedaż w pełni wykończony i wyposażony apartament o powierzchni użytkowej 67,72 m², zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce. Gotowy do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie.AUTORSKI PROJEKT I WYSOKI STANDARDWnętrze łączy nowoczesną elegancję z wyrazistą kolorystyką ciemnego dębu i wina. Podświetlana sztukateria, wielkoformatowe lustra, designerskie oświetlenie z marmuru i starannie dobrane materiały tworzą spójną, dopracowaną przestrzeń.Najważniejsze elementy wykończenia i wyposażenia:dębowa podłoga układana w jodełkę angielską oraz parapety z konglomeratu kwarcytowego,drzwi z ukrytymi ościeżnicami i zamkami magnetycznymi,meble i zabudowy na wymiar w kuchni, salonie, sypialni, holu, garderobie i łazience, wykonane z wysokiej jakości płyt Egger,kuchenny blat HPL, kamienny zlewozmywak i bateria z funkcją filtrowania wody,wysokiej klasy gres Patagonia Naturale oraz płytki Monpelli w kolorze wina,łazienka z bateriami podtynkowymi i funkcjonalnymi zabudowami,oświetlenie renomowanych marek, w tym marmurowe kinkiety,zmywalne farby ceramiczne i dopracowane detale wykończeniowe.Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD: lodówka Full No Frost, piekarnik parowy, zmywarka, pochłaniacz pary i płyta indukcyjna Smart. Sprzęt objęty jest gwarancją producenta. Liczne systemy cargo ułatwiają przechowywanie.Komfort na co dzień zapewniają również klimatyzacja z funkcją grzania, chłodzenia i jonizacji powietrza, elektroniczne sterowanie temperaturą grzejnika w salonie oraz rolety wewnętrzne na wymiar.W cenie pozostają także meble w salonie i sypialni: rozkładana sofa, drewniany stół, designerskie krzesła Westwing oraz łóżko z wezgłowiem i materacem.FUNKCJONALNY UKŁAD – 3 POKOJE I GARDEROBAPrzemyślany układ wyraźnie oddziela przestrzeń dzienną od prywatnej części apartamentu.Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 24,36 m² – reprezentacyjna strefa do odpoczynku i spotkań.Sypialnia – 14,04 m² – wyposażona w łóżko, materac, szafę, szafki nocne i oświetlenie LED.Drugi pokój – 9,89 m² – idealny na gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy.Garderoba – 4,57 m² – dodatkowa, wydzielona przestrzeń do przechowywania.Łazienka – 6,45 m² – elegancka, z zabudową na wymiar.Hol – 8,61 m² - wyposażony w piękną dużą szafę w kolorze winaBalkon – 2,96 m² – kameralne miejsce odpoczynku z widokiem na katedrę i zabudowania Starego Miasta.INWESTYCJA Z CHARAKTEREMKameralny kompleks obejmuje zaledwie 95 apartamentów. Architektura inspirowana historią dawnej palarni kawy łączy przeszłość z nowoczesnym standardem życia.Do dyspozycji mieszkańców:reprezentacyjne foyer z recepcją,zielone patio,panoramiczny taras na dachu,garaż podziemny,komórki lokatorskie.To nie jest anonimowy apartamentowiec, lecz przemyślana inwestycja, w której znaczenie mają zarówno prywatna przestrzeń, jak i jakość części wspólnych.GARBARY – CENTRUM NA WŁASNYCH ZASADACHLokalizacja pozwala korzystać z miejskich atrakcji, nie rezygnując z dostępu do terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się Stary Rynek, restauracje, kawiarnie, Porta Posnania, Cytadela, tereny nadwarciańskie oraz stacja Poznań Garbary i komunikacja miejska.To doskonały adres dla osób ceniących miejski styl życia, architekturę i wygodę, a także dla tych, którzy szukają nieruchomości o ponadczasowym charakterze.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa: 67,72 m²Powierzchnia sprzedażowa: 71,50 m²Liczba pokoi: 3Salon z aneksem: 24,36 m²Sypialnia: 14,04 m²Drugi pokój: 9,89 m²Łazienka: 6,45 m²Garderoba: 4,57 m²Hol: 8,61 m²Balkon: 2,96 m²Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 złKomórka lokatorska: 15 000 zł0% prowizji od kupującego. Cena apartamentu zawiera VAT.MIEJSCE, KTÓRE MA SWOJĄ TOŻSAMOŚĆJeśli szukasz czegoś więcej niż standardowego mieszkania – przestrzeni z autorskim projektem, dopracowanymi detalami i wyjątkowym adresem w centrum Poznania – zapraszam na prezentację.RZUT LOKALU ORAZ WIĘCEJ ZDJĘĆ NP TARASU NA DACHU, PATIO ITD NA ŻYCZENIE KLIENTAPośredników zapraszam do współpracy z konkretnym klientem poszukującym apartamentu o podobnych parametrach.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

91,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

22 794 zł/m²

Mediana okolicy

11 900 zł/m²

Połowa ofert

10,3–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wielka

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno – Przedszkolny nr 4

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznańska Klinika Serca

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Stare Koryto Warty

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.