SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wilda - 82 m2 - 4 pokoje - garaż

Dolina, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 82,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 11 772 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 772 zł/m²
Mediana okolicy: 13 440 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 82,4 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 11 772 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 13 440 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilda, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 970 000 zł (Morizon).

Opis

Poznań, ul. Dolina 6a - przestronne, dwustronne 4-pokojowe mieszkanie z garażem i komórkąNa sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwustronne 4-pokojowe mieszkanie położone na 2. piętrze w świetnie skomunikowanej i cenionej części Poznania - przy ul. Dolina 6a. Przemyślany układ przestrzenny oraz przynależne udogodnienia sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodziny szukającej wygody na co dzień lub inwestora planującego stabilny wynajem.Układ mieszkania i standard:4 niezależne, ustawne pokoje - dające szerokie możliwości aranżacji (sypialnie, gabinet do pracy zdalnej, pokój dla dzieci)Osobna, jasna kuchnia - wygodna przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłkówŁazienka oraz osobne WC - duży komfort przy większej liczbie domownikówPraktyczne pomieszczenie gospodarcze wewnątrz mieszkania - idealne na spiżarnię, pralnię lub dodatkową garderobęDwustronna ekspozycja - gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz sprawną cyrkulację powietrza2. piętro –- optymalna kondygnacjaPrzynależności i dodatkowa przestrzeń:Komórka lokatorska (ok. 3 m²) – idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych, walizek czy sprzętu sportowegoIndywidualny garaż (ok. 15 m²) – gwarancja bezpiecznego parkowania i wygody bez konieczności szukania miejsca na ulicyLokalizacja - wszystko w zasięgu ręki: Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej:Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Poznania oraz na uczelnieW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki i marketyBardzo dobre zaplecze edukacyjne: szkoły, przedszkola oraz placówki opiekuńcze w zasięgu krótkiego spaceruZielone tereny spacerowe i rekreacyjne w okolicy, sprzyjające aktywnemu spędzaniu wolnego czasuDlaczego warto:Rzadko spotykany, niezwykle poszukiwany układ: 4 pokoje z osobnym WC i pomieszczeniem gospodarczymKomfortowe 2. piętro w dwustronnym, jasnym układziePełne zaplecze magazynowe (komórka + pomieszczenie gospodarcze)Prywatny garaż o powierzchni 15 m² rozwiązujący problem z parkowaniemŚwietny punkt na mapie Poznania – łączy spokój z bliskością centrumZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1163-MS-DIGITAL/4/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1692

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu2,10 m²

Pow. całkowita82,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 11 772 zł/m²
Mediana okolicy: 13 440 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Digital Broker sp. z o.o.
970 000 zł
Zobacz
Gratka
Digital Broker sp. z o.o.
970 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Polski Czerwony Krzyż - Wielkopolski Oddział Okręgowy
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Koroną
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek im. Aniołów Stróżów
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Różana
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I st. nr 42
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. Czesława
24 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park Jana Pawła II
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,6 km