Winogrady, Os. Pod Lipami - kawalerka, 8p.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

13 333 zł/m²

Mediana okolicy

13 440 zł/m²

Połowa ofert

12,8–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  40 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 116 "Kolorowe Nutki"

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Jurija Gagarina

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Solidarności

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Solidarności

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PreMediCare

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży ustawnej, słonecznej kawalerki, na cenionych poznańskich Winogradach. Budynek z dwiema windami, wejście na kod, zabezpieczone domofonem. Wokół budynku bezpłatne miejsca parkingowe (brak strefy płatnego parkowania). Osiedle doskonale skomunikowane z resztą miasta, z licznymi terenami zielonymi, szkołami, przedszkolami i sklepami. Blok jest usytuowany w głębi osiedla, co gwarantuje ciszę i brak ruchu samochodowego. MIESZKANIE: Na przestrzeń ok 27m² składają się: 1. salon - z wyjściem na balkon typu papieskiego, doskonale doświetlony dzięki dwóm oknom, 2. osobna kuchnia z oknem - dodatkowa forma wentylacji, 3. łazienka - z wanną, umywalką i toaletą, 4. korytarz. W mieszkaniu został przeprowadzony remont w zakresie: usunięto stary parkiet, wyczyszczono podłoże, wylano nową podłogę, ułożone nowe panele w salonie i w przedpokoju. Wymieniono instalację elektryczną na nową - miedzianą. Do mieszkania przynależy piwnica. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez księgi wieczystej. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej - nieruchomość można kupić na kredyt. Wysokość czynszu obecnie 330 zł. Nikt nie jest zgłoszony do zamieszkania. Czynsz ulegnie zmianie w zależności od ilości zgłoszonych osób i użytkowania. OKOLICA: Osiedle zostało zaprojektowane w bardzo przemyślany i przestrzenny sposób, z zapewnionym dostępem do pełnej infrastruktury. W odległości kilkuminutowego spaceru znajdziemy nie tylko sklepy takie  jak Castorama, czy Lidl, ale też liczne małe restauracje czy bistra, gdzie można zjeść smacznie i niedrogo. Na terenie osiedla znajduje się szkoła, przedszkole i żłobek oraz przychodnia. Wszystko w zasięgu ręki, bez konieczności wsiadania do samochodu. Cenna informacja dla osób niezmotoryzowanych- osiedle jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym.  Dzięki temu można się stąd, w ciągu kilku minut, dostać do centrum, na Uniwersytet Przyrodniczy i Ekonomiczny, czy na dworzec Poznań Główny.  Bliskość terenów zielonych ( Parku Sołackiego, Wartostrady, Parku Cytadela, Jeziora Rusałka, Golęcina) to kolejny, niewątpliwy atut aby tutaj zamieszkać. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń! Joanna Hetman Pośrednik w Obrocie Nieruchomości nr tel.: (użyj formularza kontaktowego) HETMAN Nieruchomości Os. Pod Lipami 104, lok. I/J 61-638 Poznań